2016-04-29

قوانین جدید مالیاتی سال ۱۳۹۵

قوانین جدید مالیاتی سال ۱۳۹۵ ۱- این قانون جدید از ابتدای سال ۹۵ اجرائی خواهد شد. ۲- در قانون جدید ماده ۹۵ که مودیان را به سه گروه الف و ب و ج تقسیم میکرد تغییر کرده و این تقسیم بندی حذف شده است. بنابراین کلیه مودیان ملزم به داشتن دفاتر قانونی و سیستمهای حسابداری وفق قانون تجارت شده اند. ۳- در ادامه ماده ۹۶ که تقسیم بندی مشاغل را معین می نمود بطور کامل حذف شده است. ۴- در ماده ۹۷ ملاک پرداخت مالیات اظهار نامه مودی قرار گرفته است. در صورت عدم ارائه دفاتر ، نظام محاسبه علی الراس برچیده شده و بجای آن بر اساس اطلاعات موجود در سامانه جامع مالیاتی که کلیه فعالیتها، دارائیها و عملکرد حسابهای بانکی و غیره مودیان در آن ثبت میگردد، مالیات مطالبه خواهد شد. ۵- در ادارات سازمان امور مالیاتی که این نظام جامع راه اندازی نشده است به مدت سه سال ، سازمان مالیاتی کشور بر اساس قانون قبلی عمل خواهد کرد. ۶- ماده ۹۸-۱۵۲-۱۵۳-۱۵۴و ۱۵۸و ۲۷۱ که چگونگی محاسبه بروش علی الراس را توضیح میداند ، حذف گردیده اند. ۷- بر اساس ماده ۱۰۰ فرصت ارائه اظهارنامه مالیاتی از انتهای تیرماه به انتهای خرداد ماه انتقال یافته است. ۸- […]
2016-04-29

مقاله در مورد اجاره

مقاله در مورد اجاره مقاله در مورد اجاره | مقاله در مورد اجاره ویلا | اجاره ویلا مشال | مطالب آموزشی در مورد اجاره | مطالب آموزشی در مورد اجاره | وب سایت مقالات اجاره برای املاک | اجاره ویلا در شمال | اجاره آپارتمان در شمال | رهن و اجاره شمال موارد اجاره در شمال داخل سایت #اجاره مستاجرضامن مال مورد اجاره نیست مگراینکه دران تعدی(زیاده روی) یاتفریط(کم کاری) کرده باشدزیرا مال مورد اجاره بااذن مالک در تصرف وی قرارگرفته است ودر موردضامن نبودن مستاجرتفاوتی میان مدت اجاره وبعدازان یا قبل ازدرخواست مالک ویابعداز ان نیست مشروط بر اینکه مستاجردرخواست مالک برای تحویل عین مستاجرتحویل ان راتاخیر نیانداخته باشد. #اجاره -عقد لازم قرارداد اجاره از جمله عقود لازم است و موجر یا مستاجر نمی‌تواند قبل از انقضای مدت اجاره البته خارج از مواردی که در قانون پیش‌بینی شده است، تقاضای فسخ آن را کند. به این ترتیب در مواردی که قانون اجازه فسخ قرارداد اجاره را داده باشد، از قبیل معیوب بودن ملک در حال اجاره یا در صورتی که طرفین در قرارداد در این زمینه توافق کرده باشند، موجر یا مستاجر می‌تواند برای فسخ همچنین تخلیه عین مستاجره تقاضای خود را در قالب تنظیم دادخواست به مراجع قضایی تقدیم […]
2016-04-28

مسکن مهر سرخرود

کد ملک:(۴۸) مسکن مهر سرخرود مسکن مهر سرخرود | فروش مسکن مهر سرخرود | مسکن مهر سرخرود چاکسر | قیمت مسکن مهر سرخرود | خرید و فروش مسکن مهر سرخرود | فروش مسکن مهر سرخرود چاکسر | آپارتمان مسکن مهر سرخرود | فروش آپارتمان مسکن مهر سرخرود آپارتمان مسکن مهر فروشی مورد نظر دارای ۸۲ متر بنا دو خواب آب مشترک برق و گاز مستقل کف کلیه اتاقها سرامیک دارای تراس آسانسور انباری و پارکینگ همراه با وام ۲۰ میلیونی مسکن مهر با سود ۴ درصدی قیمت با وام ۱۰۰ میلیون تعریف آپارتمان در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط با یکدیگر مشترک هستند. مالکیت در آپارتمان‌ها شامل دو قسمت است : مالکیت اختصاصی مالکیت مشترک قسمت اختصاصی : به بخشی از ملک (آپارتمان) گفته می‌شود که فقط مالکین حق استفاده خصوصی را از آن دارند مثل بالکن و در کل فضای داخلی هر واحد . و فضای تعریف شده برای هر واحد در سند […]
2016-04-28

فروش ویلا در سرخرود

کد ملک:(۲۲۵) فروش ویلا در سرخرود فروش ویلا در سرخرود | فروش ویلا در سرخرود حسین آباد | شمال فروش ویلا در سرخرود | فروش ویلا در سرخرود محمودآباد | فروش ویلا در سرخرود دو خواب باز سازی شده | فروش ویلا در سرخرود سنددار | فروش ویلا در سرخرود ویلای فروشی مورد نظر ما در سرخرود منطقه توریستی حسین آباد قرار داشته و دارای زمینی به مساحت ۲۲۰ متر و بنایی به مساحت ۱۰۰ متر مربع دو خواب کابینت ام دی اف ویلا ۵ سال ساخت بوده ولی باز سازی شده و بسیار زیبا و در محیطی بسیار آرام قرار دارد و ویلا چسبیده به شهرک فرزاد شهر نیز می باشد ضمنا دارای سند مالکیت بوده و انشعابات آب و برق و. گاز نیز وصل می باشد فاصله با ساحل سرخرود ۱۰۰۰ متر قیمت فروش این ویلا در سرخرود ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ می باشد ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی […]
2016-04-26

نماینده فروش محصولات آبسکون در مازندران

نماینده فروش محصولات آبسکون در مازندران نماینده فروش محصولات آبسکون در مازندران | نماینده فروش آبسکون آمل |  فروش محصولات آبسکون در مازندران | محصولات آبسکون در مازندران | نماینده فروش محصولات آبسکون در آمل | نماینده فروش محصولات آبسکون در سرخرود – محمودآباد – آمل تولید کننده انواع مقاطع صنعتی آلومنیومی سازنده انواع در، پنجره، چنجره، لوور، شاتر و نما مجری انواع نما های ترکیبی و کرتین وال شماره تماس جهت سفارش:۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸حبیبی معرفی شرکت: شرکت صنایع آلومنیوم آبسکون در سال ۱۳۷۹ به دست نیروی توانگر صنعت کاران ایرانی تاسیس گردیده و طی ۱۴ سال فعالیت در زمینه تولید پروفیل و مقاطع آلومنیومی همواره یادآور زیبایی، سرعت، دقت و کیفیت در تولید بوده است. این واحد صنعتی در زمینی به مساحت ۹۰۰۰۰ متر مربع در شهرک جمشیدآباد آمل احداث و مفتخر است در طی سالیان گذشته با ارئه سیستمهای مناسب و استفاده از مواد مرغوب و دقت در تولید و اجرا جلب نظر مشتریان گرامی خود را با رزومه و کارنامه ای مثبت نموده و این تعهد را رسالت خویش قرار داده است که همیشه اولین انتخاب مشتریان خود باشد معرفی کلی: شرکت توليدي، صنعتي و بازرگاني فراورده هاي آلومينيوم آبسکون، از سال ۱۳۷۹ با سرمايه گذاري اتحاديه تعاونيهاي سراسري […]
2016-04-25

هشدار رئیس اتحادیه مشاورین املاک به متقاضیان مسکن

هشدار رئیس اتحادیه مشاورین املاک به متقاضیان مسکن حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوردر گفتگو با خبرگزاری صداو سیما بار دیگر بر لزوم اخذ کد رهگیری  درمعاملات توسط متعاملین تاکید نمود و هشدار داد که اگر افراد در دریافت کد رهگیری سهل انگاری کنند یک ملک ممکن است به افراد زیادی فروخته شود. وی با اشاره به اهمیت این موضوع تاکید نمود که مردم درهنگام خرید،فروش،رهن واجاره میبایست حتما کد رهگیری بگیرند تا از هرگونه تخلف جلوگیری شود.وی همچنینافزود : با توجه به اینکه در فصل خرید و فروش مسکن به سر می بریم مردم برای معاملات مسکن در مشاوران املاک سراسر کشور حتما به پروانه کسب توجه کنند و تصویر فرد مشاوره دهنده را با تصویر پروانه کسب مطابقت دهند.  وی ادامه داد: مشاوران املاک نیز باید از هر گونه قرارداد بدون کد رهگیری جلوگیری کنند و در صورت تخلف ، واحد صنفی پلمپ خواهد شد. عقبایی ، کد رهگیری را تضمین قرارداد ها دانست و افزود: اگر افراد در دریافت کد رهگیری سهل انگاری کنند یک ملک ممکن است به افراد زیادی فروخته شود. وی درباره بازار خرید مسکن با توجه به شرایط اقتصادی و رفع تحریم ها گفت: معاملات مسکن در سال جاری خیز خروج از رکود […]
2016-04-24

فروش ویلا بابلسر

کد ملک:(۲۲۴) فروش ویلا بابلسر فروش ویلا بابلسر | خرید ویلا بابلسر | خرید و فروش ویلا بابلسر | فروش ویلا بابلسر امیر مازندرانی | شمال فروش ویلا بابلسر در امیر مازندرانی | فروش ویلا بابلسر امیر مازندرانی سنددار | فروش ویلا بابلسر سنددار امیر مازندرانی ویلای فروشی در بابلسر منطقه امیر مازندرانی ویلا فروشی بابلسر داری زمین به مساحت ۲۴۰ متر بنا حدود ۱۶۰ متر و ۳۵ متر سوییتواقع در امیر مازندران در خیابان چمران / در منطقه ای که ویلا قرار دارد همه ویلایی بوده و حتی یک آپارتمان وجود ندارد داخل کوچه امکانات: سند شش دانگ / کابینت ام دی اف / کف سرامیک / درب وردی چوبی / کاغذ دیواری نصب شده / پنجره ها آلومنیوم / آب و برق و گاز مستقل ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. تاریخچه ساخت ویلاها از جمهوری روم باستان شروع شد و در آن زمان ساختمان‌های […]
2016-04-23

هتل آپارتمان در رامسر

هتل آپارتمان در رامسر هتل آپارتمان در رامسر | شمال هتل آپارتمان در رامسر | مازندران هتل آپارتمان در رامسر | فروش هتل آپارتمان در رامسر | خرید و فروش هتل آپارتمان در رامسر | فروش هتل آپارتمان در رامسر شمال | هتل آپارتمان در رامسر مشخصات کلی مجموعه آپارتمانی در رامسر مشخصات کلی زمین: زمین به مساحت ۱۲۱۵ متر مربع به ابعاد طول ۴۵ متر و عرض ۲۷ متر موقعیت بناب احداث در زمین: ۳۴۵ متر مربه در وسط زمین مذکور در ۳ طبقه ساختمان احداث شده بنای احداثی: زیر بنای احداثی مطابق با جواز ساخت صادر شده از سوی شهرداری برای ۸ واحد ۱ واحد سرایداری با پایان کار صادر شده توسط شهرداری مجموعا ۱۰۶۸/۷ متر مربع بنای تکمیلی می باشد. شایان ذکر است مجموع بنای احداثی و همچنین هر یک از واحدها داری صورت مجلس تفکیکی می باشد که در نهایت مطابق با استانداردهای جدید سند تک برگی واحدها در تاریخ ۱۳۹۳/۰۸/۱۱ از سوی اداره ثبت رامسر صادر گردیده است. آپارتمان در ۳ طبقه بنای احداثی تعداد ۲ واحد در طبقه اول و ۳ واحد در طبقه دوم و ۳ واحد  دیگر در طبقه سوم احداث گردیده است         رامسَر از شهرهای استان مازندران در […]
2016-04-21

فروش اقساطی مسکن

فروش اقساطی مسکن فروش اقساطی مسکن در شمال | نهایی شدن طرح فروش اقساطی مسکن | نهایی شدن طرح فروش اقساطی مسکن در ایران | فروش اقساطی مسکن ویلا | فروش اقساطی مسکن آپارتمان | فروش اقساطی مسکن در شمال | فروش اقساطی مسکن در شمال جنگلی نهایی شدن طرح فروش اقساطی مسکن خبر دیگری که مدیر عامل بانک مسکن در نشست خبری امروز به آن اشاره کرد بحث فروش اقساطی مسکن بود که مدتهاست بین این بانک و‌انبوه سازان مطرح بوده اما بدلیل اختلاف نظر در میزان کارمزد پیشنهادی بانک مسکن تاکنون به نتیجه معینی دست نیافته بود . اما گویا توافقات نهایی حاصل شده طوری که امروز مدیر عامل بانک مسکن اعلام کرد که کلیه انبوه سازان عضو انجمن صنفی می توانند با مراجعه به شعب اصلی و مرکزی بانک مسکن در استانها و همچنین شش شعبه اصلی این بانک‌ در تهران ازین طرح استفاده نمایند . براین اساس انبوه سازان می توانند تا ۵۰ درصد قرارداد که سقف بدهی تضمینی بیش از ۱۵۰ میلیون تومان نباشد و همچنین اقساط ماهیانه به بیش از سه میلیون تومان نرسد ازین طرح استفاده کنند در عین حال که باید پلاک واحد مسکونی دارای پروانه معتبر بوده و بیش از ده سال […]
2016-04-20

فروش آپارتمان ساحلی سرخرود

کد ملک:(۴۷) فروش آپارتمان ساحلی سرخرود فروش آپارتمان ساحلی سرخرود | شمال فروش آپارتمان ساحلی سرخرود | فروش آپارتمان ساحلی در شمال | فروش آپارتمان ساحلی در شمال سرخرود | فروش آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا | فروش آپارتمان ساحلی شمال سرخرود خط دریا مساحت بنا ۹۵ متر/ دو خواب/ پارکینک/انباری/ دستگاه تسویه آب مرکزی/ تراس/ کابینت آشپزخانه ام دی اف/ کف کلیه اتاقها سرامیک/ سیستم حرارتی شوفاژ/ تعدا کل واحد ۱۲/ تعداد کل طبقات ۶/ کاربری مجتمع مسکونی/ شومینه/ نوساز و کلید نخورده/ دو نبش کاملا نورگیر عالی تا ۶ عصر نیاز به چراغ روشنایی ندارد شماره تماس: ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ سرخرود یکی از شهرهای استان مازندران ایران است. این شهر مرکز بخش سرخ‌رود شهرستان محمودآباد است. جمعیت بومی این شهر (بافت الف) حدود دوازده هزار نفر است. این شهر در ۶ کیلومتری غرب فریدون‌کنار و پانزده کیلومتری شرق محمودآباد در کنار دریای خزر و در انتهای مسیر رودخانهٔ هراز به دریای خزر قرار دارد. کشاورزی (برنج)، ماهیگیری، شکار پرندگان وحشی و باغداری مهم‌ترین شغل‌های ساکنان این شهر می‌باشد. شکار پرندگان وحشی به روشی خاص و بسیار قدیمی در این شهر و دو روستا اطرافش انجام می‌شود که این روش شکار در حال حاضر فقط در این ناحیه از استان و حتی […]
2016-04-19

فروش آپارتمان در بابلسر

کد ملک:(۴۶) فروش آپارتمان در بابلسر فروش آپارتمان در بابلسر نو ساز | فروش آپارتمان در بابلسر با وام | فروش آپارتمان در بابلسر با وام مسکن مهر | فروش آپارتمان در بابلسر با بیست میلیون وام مسکن مهر | فروش آپارتمان در بابلسر خط ساحلی دید کامل به دریا آپارتمان ساحلی فروشی در بابلسر داری ۸۰ متری بنا / ۲ خواب / طبقه ۴ / انباری / آسانسور / پارگینگ / کابینتMDF / پنج سال ساخت / دید به دریا/ بلوار ساحلی با وام ۲۰ میلیونی مسکن مهر قیمت آپارتمان هر متر مربع ۲۴۰۰ بابُلْسَر یکی از شهرهای استان مازندران، در شمال ایران، بین دریای مازندران و رشته کوه البرز قرار دارد. این شهر مرکز شهرستان بابلسر است. این شهرستان ۱۲۴٫۳۲۳ نفر جمعیت دارد که معادل ۴/۴ درصد جمعیت کل استان است.[۲] بابلسر با پهنه۱۳۵۰ هکتار در مصب رودخانه بابلرود و در کرانه جنوبی دریای خزر و در ۵۲ درجه و ۳۹ دقیقه و ۳۰ ثانیه طول جغرافیایی و ۳۶ درجه و ۴۳ دقیقه عرض جغرافیایی قرار دارد. تعریف آپارتمان در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که […]
2016-04-19

فروش ویلا در بابلسر

کد ملک:(۲۲۳) فروش ویلا در بابلسر فروش ویلا در بابلسر | فروش ویلا در بابلسر تمام پیلوت نوسار | خرید و فروش ویلا در بابلسر | فروش ویلا در بابلسر نو ساز | فروش ویلا در بابلسر تمام پیلوت | فروش ویلا در بابلسر بلوار شریفی | فروش ویلا در بابلسر دو خواب   ویلای فروشی ما در بابلسر بلوار شریفی قرار دارد ویلا نوساز یک طبقه تمام پیلوت پارکینگ بزرگ طبقه دوم ویلای کاملا دوخوابه ۱۷۰ متر زمین بنا ۱۲۵ متر شمالی نوساز افتابگیر قیمت ۲۲۰ میلیون تومان تمام آدرس: بابلسر بلوار شریفی خ ستاش   ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. ساخت ویلاها از جمهوری روم باستان شروع شد و در آن زمان ساختمان‌های ارزشمند افراد طبقه بالای اجتماع به صورت ویلا در محوطه‌ها یا باغ‌های وسیع ساخته می‌شدند که بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلسیا کاربریشان تغییر کرد و به صورت صومعه استفاده می‌شدند […]
2016-04-19

شهرستان محمودآباد

شهرستان محمودآباد شهرستان محمودآباد | درباره شهرستان محمودآباد |  شمال شهرستان محمودآباد | شهرستان محمودآباد در شمال | شهرستان محمودآباد استان مازندران | شهرستان محمودآباد مازندران | شهرستان محمودآباد در شمال ایران محمودآباد استان مازندران معرفي شهرستان محمودآباد فهرست مندرجات ۱ – جغرافیای سیاسی ۲ – بخش سرخرود ۲.۱ – دهستان دابوئ شمالی ۲.۲ – دهستان هرازپی شمالی ۲.۳ – شهرها ۳ – بخش مرکزئ ۳.۱ – دهستان اهلمرستاق جنوبی ۳.۲ – دهستان اهلمرستاق شمالی ۳.۳ – دهستان هرازپی غربی ۳.۴ – شهرها جغرافياي سياسي[ویرایش] شهرستان محمودآباد در قسمت مركزي استان مازندران در ساحل درياچه خزر قرار دارد و حدود آن از شمال به درياچه خزر از جنوب به شهرستان آمل از غرب به شهرستان نور و از شرق به بخش فريدونكنارو شهرستان بابلسر ميباشد. اين شهرستان از سال ۱۳۵۱ با تصويب مجلس شوراي ملي به بخش تبديل شد و دابوي شمالي هراز پي شمالي و اهلمرستاق شمالي در محدوده آن قرار گرفت و به بخش هراز نامگذاري گرديد . از اين تاريخ به بعد با سرعت زياد پيشرفت نمود تا اينكه قابليت شهرستان شدن رايافت و در سال ۱۳۷۵ با تلاش مسئولان به شهرستان تبديل گرديدوبا نام شهرستان محمودآباد مستقل شد. تعداد جمعيت: تعداد جمعيت طبق سرشماري سال ۱۳۹۰ […]
2016-04-19

ویلا در سرخرود

کد ملک:(۲۲۲) ویلا در سرخرود | شمال ویلا در سرخرود روستای علوی کلا | ویلا در سرخرود شمال | شمال ویلا در سرخرود | ویلا در سرخرود روستای علوی کلای میر | ویلا در سرخرود دو خواب روستای علوی کلای میر | شمال ویلا در سرخرود سنددار   ویلای فروشی سرخرود در سرخرود داری ۳۲۰ متر زمین و ۱۰۵ متر بنا سند شش دانگ تک برگ داری آب و برق و گاز و تلفن مستقل کف موکت کابینت ام دی اف درب ورودی چوبی پنجره ها آلومنیوم داری حفاظ درب و پنجره قیمت ۱۳۵ میلیون   ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. ساخت ویلاها از جمهوری روم باستان شروع شد و در آن زمان ساختمان‌های ارزشمند افراد طبقه بالای اجتماع به صورت ویلا در محوطه‌ها یا باغ‌های وسیع ساخته می‌شدند که بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلسیا کاربریشان تغییر کرد و به صورت صومعه استفاده می‌شدند […]
2016-04-18

اسقاط خیارات چیست؟

اسقاط خیارات چیست؟ اسقاط خیارات چیست؟ | مقاله اسقاط خیارات چیست؟ | مقاله در مورد اسقاط خیارات چیست؟ | معنی اسقاط خیارات چیست؟ | مطلب آموزشی در مورد اسقاط خیارات | معنی خیارات در مبایعه نامه چیست | اسقاط خیارات به چه معنیست در تمامی قولنامه‌ها، مبایعه‌نامه‌ها و قراردادهای چاپی که در دفاتر مشاور املاک تنظیم می‌شود، بندی گنجانده شده مبنی بر «اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش»، جمله‌ای حقوقی که بیشتر کلماتش عربی است و البته طرفین معامله به‌طور معمول توجهی به این بند ندارند و قرارداد را امضا می‌کنند. اما به واقع «خیارات» چیست و «اسقاط کافه» آن یعنی چه؟ برخی از قراردادها مانند عقد بیع (خرید و فروش)، اجاره، صلح و نکاح از جمله عقودی هستند که پس از آن طرفین حق برهم زدن آن را ندارند مگر به‌واسطه یک دلیل قانونی یا اختیاری که در قرارداد برای فسخ معامله به آنها داده شده است. به این اختیار فسخ معامله که برخی از آنها توسط قانون به طرفین معامله داده شده یا در ضمن قرارداد به نفع طرفین شرط شده، در اصطلاح حقوقی، «خیار» می‌گویند. به عبارت دیگر، در قراردادهایی که نام‌برده شد، اصل بر این است که وقتی قراردادی منعقد می‌شود، طرفین به آن ملتزم بوده […]
2016-04-18

ریشه یابی مشکلات معاملات املاک در کشور

ریشه یابی مشکلات معاملات املاک در کشور ریشه یابی مشکلات معاملات املاک در کشور | معاملات املاک در کشور |  مقاله در مورد ریشه یابی مشکلات معاملات املاک در کشور | مقاله در مورد مشکلات معاملات املاک در کشور | مقالات آموزشی املاک در مورد معاملات املاک در کشور ریشه یابی علت مشکلات معاملات املاک در کشور - عدم توجه واشراف به مخاطرات معاملات املاک توسط مردم - عدم اشراف به آداب معامله زمین – عدم اشراف به آداب سرمایه گذاری – عدم مشورت با افراد خبره – بی دانشی مردم از قوانین و مقررات کشور – سهل انگاری و زودباوری – بی توجهی نسبت به عمر و سرمایه – انجام معاملات براساس ادعاهای دوستانه و اعتماد یک جانبه – عدم مطالعه وعدم توان درک مفاد اسناد و مدارک ملکی – وجود آژانس های املاک بی سوادتر از متعاملین – عدم بازرسی از کم وکیف معاملات وقراردادهای تنظیمی مشاورین املاک کشور توسط سازمانهای بالاسری و مسئولین ذیربط – تبانی برخی از مشاورین املاک بومی (منطقه ) با مالکین
2016-04-18

فروش آپارتمان بابلسر

کد ملک:(۴۵) فروش آپارتمان بابلسر فروش آپارتمان بابلسر | شمال فروش آپارتمان بابلسر | فروش آپارتمان بابلسر در مازندران | فروش آپارتمان بابلسر نو ساز | فروش آپارتمان بابلسر نو ساز کلید نخورده | فروش آپارتمان بابلسر بلوار دانشگاه فروش فوری آپارتمان کاملا زیر قیمت : مشخصات ملک : محدوده (بلوار داتشگاه) – طبقه هشتم نوساز کلید نخورده – ۷۵ متری دو خواب – بسیار خوش نقشه – منظره کامل شهر بابلسر – دیوار ها تماما کاغذ دیواری – آشپزخانه MDF همراه با هود و گاز ۴ شعله شیک – پارکینگ + انباری – ساختمان با نگهبانی و ۴ درب ریموت برای پارکینگ ها – ۲۲ میلیون وام ۴ درصدی– ارزش واقعی متری ۱۷۰۰ – قیمت فروش (متری ۱۴۰۰ ) – (سند تا قبل از تابستان تحویل میشود ) فروخته شد ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. بابُلْسَر یکی از شهرهای استان مازندران، در شمال ایران، بین […]
2016-04-16

فروش ویلا در بابلسر

کد ملک:(۲۲۱) فروش ویلا در بابلسر فروش ویلا در بابلسر | فروش ویلا در بابلسر امیر مازندرانی | فروش ویلا در بابلسر | شمال فروش ویلا در بابلسر | فروش ویلا در بابلسر ویلای بسیار نقلی و شیک | فروش ویلا در بابلسر نو ساز | فروش ویلا در بابلسر دوبلکس ۱۱۰متر بنای دوبلکس و ۱۱۰متر زمین دارای پکیج و شوفاژ دوخوابه.هرخواب مستر داره و یه خواب حمام و توالت فرنگی یه حمام و توالت فرنگی پایین به همراه یه سرویس ایرانی اتاق مطبخ هم دارد هر دو اتاق خواب کمد دیواری بزرگ دارد شماره تماس ثابت ۰۱۱۳۵۳۳۰۷۶۷ تلفن همراه ۰۹۳۷۹۲۸۴۶۶۸ خانه در امیرمازندرانی .ولیعصر۲۱ می باشد دارای پایان کارشهرداری وماده۱۰۰ قیمت ۱۸۰ میلیون ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. بابُلْسَر یکی از شهرهای استان مازندران، در شمال ایران، بین دریای مازندران و رشته کوه البرز قرار دارد. این شهر مرکز شهرستان بابلسر است. این شهرستان ۱۲۴٫۳۲۳ […]
2016-04-15

پیش فروش آپارتمان ساحلی سرخرود

کدملک(۴) پیش فروش آپارتمان ساحلی سرخرود پیش فروش آپارتمان ساحلی سرخرود | شمال پیش فروش آپارتمان ساحلی | شمال پیش فروش آپارتمان ساحلی سرخرود | پیش فروش آپارتمان ساحلی سرخرود بسیار شیک | پیش فروش آپارتمان ساحلی در بهترین نقطه سرخرود خط دریا پلاک اول ساحل   سرخرود یکی از شهرهای استان مازندران ایران است. این شهر مرکز بخش سرخ‌رود شهرستان محمودآباد است. جمعیت بومی این شهر (بافت الف) حدود دوازده هزار نفر است. این شهر در ۶ کیلومتری غرب فریدون‌کنار و پانزده کیلومتری شرق محمودآباد در کنار دریای خزر و در انتهای مسیر رودخانهٔ هراز به دریای خزر قرار دارد. کشاورزی (برنج)، ماهیگیری، شکار پرندگان وحشی و باغداری مهم‌ترین شغل‌های ساکنان این شهر می‌باشد. شکار پرندگان وحشی به روشی خاص و بسیار قدیمی در این شهر و دو روستا اطرافش انجام می‌شود که این روش شکار در حال حاضر فقط در این ناحیه از استان و حتی کشور انجام می‌شود   تعریف آپارتمان در قانون از آپارتمان تعریفی به عمل نیامده است ولی در اصطلاح می‌توان گفت : آپارتمان عبارتست از : اجتماعی از واحد های مستقل در یک ساختمان چند طبقه که از آن برای سکونت یا جهت کسب و پیشه استفاده می‌شود و از نظر راه پله، ورودی […]
2016-04-15

فروش ویلا کلاردشت

کد ملک(۲۲۰) فروش ویلا کلاردشت فروش ویلا کلاردشت | قیمت فروش ویلا کلاردشت | فروش ویلا کلاردشت | فروش ویلا کلاردشت مازندران | شمال فروش ویلا کلاردشت | فروش ویلا کلاردشت با سند تک برگ | خرید فروش ویلا کلاردشت | فروش ویلا کلاردشت شمال کد ۷۴۱ فرعی کلاردشت زمين١٠٣٥ زيربنا٤٣٠ سونا استخر جكوزي آب برق گاز تلفن محوطه سازي درخت كاري و چمن سندتک برگ پايان كار آبشار قهوه خانه سنتي ۷۵۰میلیون جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تماس ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی   ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند. ساخت ویلاها از جمهوری روم باستان شروع شد و در آن زمان ساختمان‌های ارزشمند افراد طبقه بالای اجتماع به صورت ویلا در محوطه‌ها یا باغ‌های وسیع ساخته می‌شدند که بعد از فروپاشی امپراتوری روم توسط کلسیا کاربریشان تغییر کرد و به صورت صومعه استفاده می‌شدند و در قرون وسطی بعد از تعمیر و تغییراتی دوباره به صورت ساختمان‌های […]