پیش بینی ۴۲ نفر از بزرگان بازار مسکن از آینده وضعیت قیمت مسکن ۹۶

در جدول زیر نظرات برخی از کارشناسان مطرح بازار در خصوص پیش بینی قیمت مسکن آورده شده است که می توانید به صورت خلاصه در جدول زیر مشاهده نمایید. همچنین متن کامل پیش بینی را با کلیک بر روی عکس هر شخص به صورت کامل مطالعه نمایید.

تاریخ پیش بینی	تصویر	نام و نام خانوادگی	سِمت	نظر
بهمن ماه ۹۵		حسین عبده تبریزی	مشاور وزیر راه وشهرسازی	رشد مثبت بخش مسکن مشروط به جهت‌دهی اقدامات برای تامین نیاز مسکن خانه‌اولی‌ها، ساکنان بافت‌فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، نیاز روستاییان و همچنین مخاطبان مسکن اجتماعی (دو دهک اول)، حاصل خواهد شد.
بهمن ماه ۹۵		مصطفی قلی خسروی	رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران املاک	بانک ها تمایل دارند تا با بدهکاران خود مدارا کنند تا به سود بیشتری دست یابند. در حالی که منابع بانکی که به صورت معوقه وجود دارد و بخشی از آن مختص به مسکن است اگر بازگشت کند چرخه اقتصاد هم به گردش در می آید.
بهمن ماه ۹۵		محمد هاشم بت شکن	مدیرعامل بانک مسکن	تا اوایل سال آینده برنامه‌ای برای افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به‌خصوص تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم (وام خانه‌اولی‌ها)نداریم اما با این حال، بررسی نهایی یک پیشنهاد بانک مسکن در شورای پول و اعتبار برای تصویب «مدل ترکیبی تسهیلات خرید مسکن» ادامه دارد.
بهمن ماه ۹۵		بیت اله ستاریان	کارشناس مسکن	بازار مسکن اولین بازاری است که شاهد رونق خواهد بود و ظرف ۶ ماه آینده وضعیت بازار بهبود می‌یابد.
دی ماه ۹۵		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران	پیش بینی نمی کنم که تا پایان سال در بخش مسکن شاهد اتفاق خاصی باشیم. قیمت ها هم در مسکن در این بازه زمانی تا پایان سال افزایشی را تجربه نخواهند کرد.
دی ماه ۹۵		سیامک قاسمی	کارشناس اقتصادی	رشد قیمت مسکن در بهترین حالت در سال آینده برابر با نرخ تورم خواهد بود و این نکته بیانگر آن است که حرکت بازار در این مرز تورمى احتمال ایجاد یک موج فزاینده قیمت مسکن همانند سالهاى ٨۶ یا ٩١ را به شدت کاهش مى دهد
دی ماه ۹۵		عباس زینعلی	کارشناس مسکن	برای تحرک‌بخشی به بازار مسکن خیلی از مسائل دیگر باید تحرک پیدا کند که بازار مسکن دچار افزایش قیمت و به تبع آن رونق شود.
دی ماه ۹۵		حسن محتشم	رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران	افزایش ۴۲ درصدی قیمت تمام شده مسکن آینده بدی را برای مسکن رقم خواهد زد .
آذر ماه ۹۵		علی طیب نیا	وزیر امور اقتصادی و دارایی	در حال حاضر نرخ رشد اقتصادی در بخشهای مختلف کشور از جمله کشاورزی و صنعت افزایش یافته است و حتی در بخش کشاورزی در دوران تحریم نیز، شاهد افزایش نرخ رشد بودیم؛ ضمن اینکه هم اکنون در بخش صنعت نیز نتایج این افزایش نرخ به خوبی مشهود است و امیدواریم جهت‌گیری دولت در موضوع فعال‌کردن بخش مسکن نیز تحقق یابد.
آذر ماه ۹۵		حامد مظاهریان	معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی	هدف این نیست که اگر رونق بخش مسکن را دنبال می‌کنیم؛ یعنی افزایش قیمت رخ دهد تا همه سعی کنند دارایی‌های خود را به ملک ساختمانی تبدیل کنند.
آذر ماه ۹۵		ایرج رهبر	عضو انجمن انبوه‌سازان	می توان انتظار داشت که سال آینده بازار کمی از رکود خارج شود،اما تاکنون اتفاق خاصی در این رابطه رخ نداد که بتوانیم امیدی داشته باشیم.
آذر ماه ۹۵		علی نعمت چهاردولی	کارشناس مسکن	دولت با در اختیار گذاشتن تسهیلات مناسب و ارزان به متقاضیان موجب تحریک ساخت و ساز خواهد شد.
آبان ماه ۹۵		محمدمهدی مافی	کارشناس مسکن	هم اکنون شرایط برای رونق بخش مسکن فراهم شده است. دولت در ۳.۵ سال گذشته تا حدودی توانست بر رکود غلبه و تورم را کنترل کند.
آبان ماه ۹۵		حسین عبده تبریزی	مشاور وزیر راه وشهرسازی	برای واحدهای تجاری پیش‌بینی می‌کنم قیمت‌‌ها نزولی باشد و برای مسکن گرانقیمت هم در سال آینده افزایش قیمتی در حد تورم نیز نخواهد بود
آبان ماه ۹۵		مرتضی ایمانی راد	رئیس موسسه مطالعات اقتصادی	افزایش قیمت زمین و ساختمان در سال ٩۶ شدت مى گیرد و احتمال اینکه نرخ تورم را پشت سربگذارد، زیاد است.
آبان ماه ۹۵		فرشید پورحاجت	دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن کشور	با توجه به افزایش قیمت نهاده‌های صنعت ساختمان و همچنین افزایش نرخ تعرفه سازمان‌های ارائه‌دهنده خدمات در حوزه مسکن، همچنان قیمت مسکن افزایش خواهد یافت.
مهر ماه ۹۵		مهدی روانشادنیا	عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی استان تهران	برای تحریک بازار دولت باید سه اقدام انجام دهد و در صورتی که این کارها همزمان انجام شود، جهشی در ساختمان سازی مسکن در یک سال آینده و به تبع آن رشد اقتصادی خواهیم داشت.
مهر ماه ۹۵		علی چگینی	مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی	با توجه به شرایط خاص حاکم بر بازار مسکن از جمله کم‌کشش بودن عرضه مسکن در کوتاه‌مدت و وجود تقاضای سوداگرانه مسکن، متغیرهای اصلی این بازار شامل قیمت، حجم معاملات وسرمایه‌گذاری، در عموم کشورها از نوسانات نسبتاً بالایی برخوردار است.
مهر ماه ۹۵		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران	در شش ماه دوم، بازار مسکن بهتری خواهیم داشت و به طور یقین روند صعودی معاملات مسکن شهر تهران در سطح کشور نیز اثرگذار خواهد بود
شهریور ماه ۹۵		شهریار شقاقی	کارشناس مسکن	بسیاری از متقاضیان بالقوه بازار مسکن به دلیل این احتمال که سیاست‌های حوزه مسکن دولت بعدی با سیاست‌های فعلی تفاوت زیادی داشته باشد تا انتخابات ریاست جمهوری سال آینده منتظر می‌مانند.
شهریور ماه ۹۵		کاظم دوست‌حسینی	کارشناس بازار پولی و مالی	احتمال داده می‌شود ایجاد صندوق‌های پس انداز مسکن، سرمایه مردمی را به هدف سرمایه گذاری در صندوق‌های مسکن از بانک‌ها خارج کند و در نهایت این تصمیم به بازار مسکن کمک قابل توجهی داشته باشد.
شهریور ماه ۹۵		فردین یزدانی	مدیر علمی طرح جامع مسکن	باتوجه به وضعیت بازار مسکن در شش ماهه ابتدایی سال به نظر می رسد که در نیمه دوم سال ۹۵، ‌ بازار با ثبات اما رو به پیشرفتی را تجربه کنیم و شاهد وارد آمدن شوک جدیدی به بازار نخواهیم بود.
شهریور ماه ۹۵		حامد مظاهریان	معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی	در صورت ادامه کنترل تورم عمومی، می‌توان امیدوار بود دیگر شاهد جهش قیمتی در بازار مسکن در سال‌های آتی نباشیم.
مرداد ماه ۹۵		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران	اصلی‌ترین بخش مسکن مدیریت زمین است. به نظر من با مدیریت زمین می‌توانیم سهم قیمت مسکن را کاهش دهیم.
مرداد ماه ۹۵		مصطفی قلی‌ خسروی	رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران املاک	از نیمه دوم امسال می توان شاهد آغاز خروج از رکود در بازار مسکن بود.
مرداد ماه ۹۵		محمد امیرزاده	عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران	کاهش نرخ سود بانکی در حوزه ساخت و خرید و فروش مسکن باعث رونق می شود و توان خرید افزایش پیدا خواهد کرد
مرداد ماه ۹۵		بیت‌الله ستاریان	کارشناس مسکن	به طور کلی طرح پیش‌فروش بازار مسکن بسیار مفید و مثبت است.
مرداد ماه ۹۵		علی چگینی	مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی	کاهش نرخ بهره بانکی به همراه امکان بهبود شرایط اقتصادی ناشی از رفع برخی از تحریم‌های بین‌المللی در ادامه سال جاری، منجر به ایجاد تحرک بیشتر در کل اقتصاد و بخش مسکن شود
مرداد ماه ۹۵		۲۰ صاحب‌نظر و کارشناس بخش مسکن		نود و پنج درصد آرا بروز رونق در معاملات تا پایان تابستان را نشان می دهد.
مرداد ماه ۹۵		مصطفی قلی‌ خسروی	رئیس سابق اتحادیه صنف مشاوران املاک	ورود به بخش های جدید بخش مسکن می تواند فضای کنونی بنگاه های املاک را رونق ببخشد.
تیر ماه ۹۵		حسین عبده تبریزی	مشاور وزیر راه وشهرسازی	بررسی چشم انداز میان مدت بازار مسکن
تیر ماه ۹۵		شاپور قلیچ‌خانی	رئیس انجمن انبوه‌سازان استان همدان	پیش‌بینی‌ها درخصوص رونق ساخت و سازها به لحاظ مکانیسم کلی اقتصاد کشور
تیر ماه ۹۵		علی کمالی	مدیر امور شعب بانک مسکن استان فارس	مقایسه شاخص های تعیین کننده بازار مسکن نشان دهنده حرکت بازار مسکن به سمت بهبودی است.
تیر ماه ۹۵		محمد کوثری	تحلیلگر بازار مسکن	بررسی تأثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن
تیر ماه ۹۵		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه فروشندگان مسکن	بازار مسکن در حال خروج از فاز اول رکود است و به سمتی می‌رود که دوران پیش رونق به دوران رونق تبدیل شود.
تیر ماه ۹۵		علی چگینی	مدیرکل دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن	افزایش قیمت در بازار مسکن در سال جاری و به خصوص در فصل تابستان چشمگیر می باشد.
تیر ماه ۹۵		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه فروشندگان مسکن	با توجه به تسهیلاتی که به بخش مسکن اختصاص داده شده ،در ماه های آینده علی الخصوص پس از ماه مبارک رمضان شاهد رونق بازار مسکن خواهیم بود.
دی ماه ۹۴		سعید غفرانی	رئیس سابق سازمان نظام مهندسی	بخش مسکن حداقل تا نیمه دوم سال ۹۵ در رکود باقی خواهد ماند.
دی ماه ۹۴		حسام عقبایی	رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک	تا پایان سال ۹۴ مسکن ثبات دارد و از خرداد و تیر ۹۵ رونق به بازار مسکن باز می گردد.
دی ماه ۹۴		سلمان خادم المله	مدرس دانشگاه و کارشناس بازار سرمایه	مسکن تا یکسال آینده گران نمی شود.در حال حاضر افزایش قیمت رکود مسکن را تشدید می کند.
دی ماه ۹۴		محمد عدالتخواه	کارشناس بازار مسکن	قیمت ها باز هم کاهش پیدا می کنند و برای خروج این ش از رکود باید قیمت ها بیشتر کاهش یابد.
آذر ماه ۹۴		حامد مظاهریان	معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی	به دلیل ثبات طولانی مدت قیمت ها، اکنون زمان مناسب برای خرید مسکن است.