2016-05-25

تهاتر چیست؟

تهاتر چیست؟ معنی کلی تهاتر چیست | معنی تهاتر چیست | معنی کلی تهاتر چیست | مقاله در مورد تهاتر | مطالب در مورد تهاتر | مقاله در مورد تهاتر برای املاک | مطالب آموزش تهاتر باری املاک | سایت مقالات آموزشی املاک در مورد تهاتر تهاتر چیست؟ برای آشنایی با مفهوم تهاتر، در ابتدا مروری برتاریخچه روند معاملات داشته و تهاتر سنتی که از ابتدای تاریخ بشر وجود داشته است را تعریف می کنیم. لازم به ذکر است که به تناسب زمان تهاتر سنتی تکامل یافته است وتهاتر مدرن امروزی  بوجود آمده است. تاریخچه روند مبادلات : در گذشته دیرین برای تداوم حیات، نیاز هر فرد با تلاش فردی (شکار- تولید و …) تامین می شد، ولی با گذشت زمان ، انسانها هرگز به تولید شخصی قانع نبوده و ناگزیر از راه معاوضه مستقیم کالا با کالا،(تهاتر سنتی) نیازهای عادی زندگی را فراهم می کردند. در داد و ستدهای اولیه (قرن ها پیش از میلاد) معاوضه دو کالا با هم بدون تعیین ارزش و معیاری برای سنجش انجام می پذیرفت، تا آن که راه (مبادله غیرمستقیم کالا با کالا) را در پیش گرفت و همین انتخاب موجب پیدایش «پول» شد وپس از آن تهاتر مدرن ایجاد گردید. تهاتر سنتی: در […]
2016-05-07

افزایش اجاره بها

افزایش اجاره بها افزایش اجاره بها | افزایش اجاره بها قبل از فصل نقل و انتقالات | افزایش اجاره بها قبل از فصل نقل و انتقالات ۹۵ | افزایش اجاره بها ۹۵ | افزایش اجاره بها قبل از فصل نقل و انتقالات ۹۵ | افزایش اجاره بها در سال ۹۵ افزایش اجاره بها قبل از فصل نقل و انتقالات با آنکه هنوز دوماه به شروع فصل نقل و انتقالات تابستان مانده است و معمولا بنا بر عرف افزایش اجاره بها هر سال در فصل نقل و انتقالات صورت می گیرد اما امسال برخی مالکان قیمت اجاره بهای ملک خود را از هم اکنون ۱۰ الی ۲۰ درصد افزایش داده اند ! نگاهی به فایل های اجاره ایی در بنگاههای املاک همچنین گویای این واقعیت است که بیشتر مالکان ملک خود را با دریافت اجاره بیشتر و رهن کمتر عرضه می کنند که دلیل این امر را هم کاهش سود بانکی عنوان می کنند ! افزایش قیمت اجاره خانه در فصل نقل و انتقال بیشترین نقل و انتقال مستأجران در طول سال در فصل تابستان است و معمولاً هر سال در این فصل بازار اجاره افزایش قیمت دارد اما مشاوران املاک می‌گویند مالکان امسال قبل از فصل نقل و انتقال اجاره‌ها را […]
2016-05-06

فروش مرغداری گوشتی آمل

کد ملک:(۱۸) فروش مرغداری گوشتی آمل فروش مرغداری گوشتی آمل | شمال فروش مرغداری گوشتی آمل | مازندران فروش مرغداری گوشتی آمل | فروش مرغداری گوشتی آمل در مازندران | فروش مرغداری گوشتی آمل کاملا مدرن | فروش مرغداری گوشتی آمل کاملا مکانیزه امل فروش مرغداری گوشتی ۹۰۰۰مترزمین با سند مالکیت مجوز ساخت کنتور گاز ۲۰۰/ چاه عمیق برق ترانس ۱۰۰ / باسکول ۵۰ تونی سیستم دوربین مداربسته دستگاه انتقال دان واحد ۳۵هزاری دارای چهار سوله گوشتی یه واحد انبار دان ۵۰۰متری اسیاب میکسر بالابر دو عدد خانه سرایداری دوعدد ژنراتور سیتم تمام فول اتومات قیمت توافقی نقد واقساط شماره تماس جهت بازدید و خرید ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی       صنعت مرغداری امروزه‌ تقريبايك‌ قرن‌ از آن‌ كه‌ گــرگــور مندل‌ رموز دورگــه‌سازي‌ (پرورش‌ متقاطع‌) را تشريح‌كرد، مي‌گــذرد، و ژنتيسين‌هاي‌ عصر حاضر هنوز از يافته‌هاي‌ او براي‌ اصلاحات‌ ژنتيكي‌ درگــياهان‌ و حيوانات‌ استفاده‌ مي‌نمايند. اگــرچه‌ فن‌آوري‌هاي‌ جديد آنها را در پيش‌بيني‌ بهترنتيجه‌ آميزش‌ گــونه‌ها جهت‌ تكامل‌ صفات‌ و پرورش‌ كارآمدتر و سريع‌تر ياري‌ مي‌دهد. از آن‌ زمان‌ تا كنون‌ كه‌ (كشف‌ژنتيك‌هاي‌ گــرگــور مندل‌ در سال‌ ۱۹۰۵رخ‌ داد)، مردم‌ به‌ استفاده‌ از اين‌ اصول‌براي‌ صفات‌ در ساير گــونه‌ها اقدام‌ كردنددر حالي‌ كه‌ مندل‌ فقط براساس‌ آزمايش‌با گــياهان‌ گــزارش‌ مي‌كرد و چگــونگــي‌تصادفي‌ بودن‌ […]
2016-04-15

تفاوت طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر چیست

تفاوت طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر چیست تفاوت طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر چیست | تفاوت طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر چیست | فرق طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر چیست | چه تفاوتی بین طرح مسکن اجتماعی با مسکن مهر وجود دارد منابع تامین مالی واحدهای مسکن مهر با مسکن اجتماعی تفاوت‌هایی دارد چراکه در مسکن مهر به‌جز وام، مابقی هزینه‌ها را متقاضیان می‌دهند اما در مسکن اجتماعی این‌طور نیست، بلکه واحد‌ها متناسب با وسع درآمد خانوار قیمت‌گذاری می‌شود و حداکثر با ۴۰درصد از سهم درآمد آن‌ها امکان سکونت پیدا کنند. متقاضیان طی اقساط بلندمدت ۲۰ تا ۳۰ ساله قیمت واحد مسکن اجتماعی را پرداخت می‌کنند و در پایان هم مالک مسکن یاد شده می‌شوند. تامین۲۴/ایران یکی از معدود کشورهایی است که سیاست‌های بخش مسکن آن با تغییر دولت‌ها دستخوش تحولاتی می‌شود که‌گاه با سیاست‌های دولت پیشین متضاد است. چنین تضادی به‌خصوص در دوره ۸ساله دولت احمدی‌نژاد با شدت بیشتری احساس می‌شد. احمدی‌نژاد طرح مسکن مهر را کلید زد که هنوز هم تعهدات سنگین آن اجرایی نشده و بر دوش دولت فعلی افتاده است. حسن روحانی، رئیس‌جمهوری در‌‌ همان آغازین ماه‌های مسئولیتش اعلام کرد که تعهدات مسکن مهر را تا آخر ادامه خواهد لیکن بدانید این طرح […]
2016-04-12

استان مازندران

استان مازندران استان مازندران | تاریخچه استان مازندران در شمال ایران | درباره مازندران | نقشه استان مازندران | توضیح کلی درباره استان مازندران | استان مازندران | استان مازندران در شمال کشور ایران | تاریخ استان مازندران   مازندران مرکز ساری مساحت ۲۳٬۷۵۶ کیلومترمربع جمعیت (۱۳۹۰) ۳٬۰۷۳٬۹۴۳[۱] پراکندگی ۱۲۷٫۸ تعداد شهرستان‌ها ۲۲ منطقه زمانی IRST (گرینویچ+۳:۳۰) -تابستان (دی‌اس‌تی) IRDT (گرینویچ+۴:۳۰) نماینده ولی فقیه نورالله طبرسی استاندار ربیع فلاح جلودار مازَندَران (به مازندرانی: مازِرون یا مازِندِرون) تلفظ راهنما·اطلاعات استانی در شمال ایران و در کرانه‌های جنوبی دریای مازندران (نام دیگر آن خزر) می‌باشد. پرجمعیت‌ترین شهر آن ساری، مرکز استان، و پرجمعیت‌ترین شهرستان آن بابل می‌باشد. این استان هم‌مرز با استان‌های گلستان،سمنان، تهران، البرز، قزوین و گیلان است.[۲] قله دماوند مرتفع‌ترین قله ایران در مازندران و در شهرستان آمل قرار دارد. این استان یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق ایران از لحاظ تراکم جمعیتی است. این استان دارای ۲۲ شهرستان است. مازندران از وسعتی معادل ۱٫۴۶ درصد ایران برخوردار است. اما قرار گرفتن آن در ساحل جنوبی بزرگترین دریاچه جهان موسوم به دریای خرز و همجواری با چهار کشور ساحلی این دریا یعنی ترکمنستان، قزاقستان، روسیه و جمهوری آذربایجان از یک سو و قرار گرفتن در شمال کلان‌شهر تهران(پایتخت ایران) از موقعیت جغرافیایی استراتژیکی برخوردار […]
2016-04-05

فروش آپارتمان آمل

کد ملک:(۴۱) فروش آپارتمان آمل فروش آپارتمان آمل | خرید و فروش آپارتمان آمل | آپارتمان شمال فروشی | اپارتمان شمال فروش | آپارتمان در شمال | پیش فروش فروش آپارتمان آمل | فروش آپارتمان آمل نو ساز | فروش آپارتمان آمل وام دار فروش آپارتمان در بلوار منفرد نیاکی امیر ؟ / سه طبقه سه واحد طبقه دوم شمالی وام ۴۵ میلیونی مساحت ۹۳ متری نو ساخت پکیج رادیاتور کابینت دارد شماره تماس ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی   فروش آپارتمان آمل | پیش فروش آپارتمان آمل | پیش فروش آپارتمان در آمل | فروش آپارتمان در آمل سال ۹۵ | فروش آپارتمان در شهر آمل | فروش آپارتمان در شهرستان آمل | فروش آپارتمان در هراز آمل | فروش آپارتمان و خانه در آمل | فروش آپارتمان در خیابان هراز آمل | شرایط فروش آپارتمان در آمل | اجاره آپارتمان آمل | آپارتمان آمل | فروش آپارتمان آمل | آپارتمان فروشی آمل | قیمت آپارتمان آمل | رهن آپارتمان آمل | آپارتمان فروشی در آمل | پیش فروش آپارتمان آمل | پیش خرید آپارتمان آمل | خرید خانه آمل | خرید آپارتمان در شهر آمل | پیش خرید آپارتمان در آمل | پیش خرید آپارتمان آمل | خريد آپارتمان در آمل | […]
2016-04-02

تحلیل مشاوران املاک

تحلیل مشاوران املاک تحلیل مشاوران املاک شمال / تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام مسکن / مقاله تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام مسکن / مشاوران املاک سرخرود / مشاوران املاک سرخ رود / مشاوران املاک محمودآباد / مقالات مشاوران املاک مازندران تحلیل مشاوران املاک از تاثیر وام مسکن مشاوران املاک برخی مناطق تهران معتقدند اعطای وام ۸۰ میلیونی خرید مسکن به دلیل بالا بودن قیمت‌ها، قیمت را بالا نمی‌برد و احتمالاً موجب رونق نسبی در معاملات می‌شود. در حالیکه بازار خرید و فروش مسکن در آرامش آخرین روز‌های شهریورماه و تابستان را پشت سر می‌گذارد خبرهای پرداخت تسهیلات ۸۰ میلیونی خرید مسکن به واحدهای نوساز تا ۳ سال ساخت به نوعی بازار مسکن را با پرسش‌های جدید مواجه کرده است. چالشی که به گفته مشاوران املاک مناطق متوسط و جنوب تهران قیمت‌ها را تحت تأثیر خود قرار نمی‌دهد اما شاید رونقی که ماه‌ها است منتظر آن هستند را تا حدودی به بازار برگرداند. به اعتقاد مشاوران املاک سه ماه تابستان که اوج فصل نقل و انتقال مسکن است در حال به پایان رسیدن است و اگر مقایسه‌ای با بازار سال گذشته داشته باشیم می‌بینیم که بازار مسکن همچنان در خواب عمیق فرو رفته است و به نظر هم نمی‌رسد […]
2016-03-31

ساخت ویلا محمودآباد

ساخت ویلا محمودآباد ساخت ویلا محمودآباد | ساخت ویلاهای ارزان قیمت محمودآباد | ساخت ویلا محمودآباد به صورت مهندسی | ساخت ویلا محمودآباد به صورت اصولی | ساخت ویلا محمودآباد به صورت فنی| ساخت ویلا محمودآباد با نظارت مهندس ناظر گروه پیمانکاران ویلا تک ساخت ویلای شما در محمودآباد را از صفر تا صد کار – از پی تا کلید – از اخذ مجوز تا کلید تحویل – را بر عهده میگیرد. گروه ما با اکیپ کار آزموده و مهندسانی مجرب و کار بلد و با تجربه طراحی و نقشه کشی و ساخت ویلای شما در محمودآباد را بر عهده خواهد گرفت با اطمینان کامل ساخت ویلا محموداباد خود را به ما بسپارید تمام روند اجرایی کار به صورت اصولی و با تائید مهندس ناظر اجرا خواهد شد دفتر ما سرخرود ۵۰۰ متر جلوتر از بخشداری به سمت محمودآباد دفتر طراحی نو آوارن شمال شماره تماس ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی ساخت ویلا در محمودآباد | ساخت ویلا در شمال | ساخت ویلا | ساخت ویلای ارزان | ساخت ویلا ارزان | ساخت ویلای ارزان قیمت | ساخت ویلای کوچک | ساخت ویلا در باغ | پیمانکاری ساخت ویلا | پیمانکاری ساخت ویلا در شمال | قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا |   ویلاهای ارزان قیمت چگونه ساخته می شوند؟ سازندگان برای اینکه ستون […]
2016-03-31

مشاور املاک واقعی چه کسی است ؟

مشاور املاک کیست ؟ مشاور املاک واقعی چه کسی است ؟ | مشاور املاک کیست ؟ | مشاور املاک | مقالات مشاور املاک | مقالات علمی مشاور املاک | مشاور املاک سرخرود | مشاور املاک آمل | مشاور املاک محمودآباد | مشاور املاک مازندران| مشاور املاک شمال سرخرود مشاور املاک کیست ؟ این ترکیب که شامل دو واژه مشاور و املاک است نشان می دهد که بخشی از سیاست های املاک به مشاوره بر می گردد . مشاور فرد متخصصی است که به افراد در رسیدن به موفقیت در زندگی ، کار و یا تحصیل کمک می کند . او کسی است که با صبر و حوصله به حرف های افراد گوش می دهد و سپس بر اساس شناختی که به دست می آورد راهکاری برای خروج از بن بست و یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند . با این تعریف مشاوره یک فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند . مشاور املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و یا فروش را آسان تر کند . از […]
2016-03-28

املاک و مستغلات در ایران و جهان

املاک و مستغلات سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ایران و جهان/ املاک و مستغلات شمال/ املاک و مستغلات ایران/ املاک و مستغلات جهان/ املاک و مستغلات شمال ایران/ املاک و مستغلات در مازندران/ املاک و مستغلات در شمال/ املاک و مستغلات در ترکیه پنجاه نکته درباره سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ایران و جهان نکته اول ؛ مهم ترین ومؤثرترین و پایدارترین سرمایه گذاری در طول زندگی بشر، آموزش ویادگیری است ! این سرمایه گذاری اصولی در هنگام بروز خطر و بحران های مالی واقتصادی در سطح کشور و جهان به کمک شما می شتابد ! نکته دوم ؛ دومین سرمایه گذاری حرفه ای در طول زندگی ، سرمایه گذاری در املاک ومستغلات در تمام کشورهای جهان است . بشرطی که حرفه ای ، علمی ومبتنی بر شناخت وتخصص باشد ! نکته سوم ؛ برای به روز ماندن وکسب تجربیات جدید در حوزه سرمایه گذاری املاک باید پیوسته به مطالعه وتحقیق بپردازید و در سمینارها وهمایش ها ونمایشگاه های داخلی وخارجی شرکت کنید ! نکته چهارم ؛ برای تسریع در پیشرفت و رفتار حرفه ای در حوزه سرمایه گذاری املاک و مستغلات از تجارب ودانش افراد خبره وشرکت ها ومؤسسات تخصصی مشاوره ای کمک بگیرید ! نکته پنجم ؛ […]
2016-03-25

مشاور املاک و آداب سرویس دهی

مشاور املاک آداب سرویس دهی به خریداران و مستاجران یک مشاور املاک مشاور املاک و آداب سرویس دهی/مشاور املاک سرخرود/ مشاور املاک شمال/مشاور املاک و آداب سرویس دهی به خریداران ومستاجران ملک/ مشاور املاک در شمال/ مشاور املاک در محمودآباد/مشاور املاک در غرب مازندران/ مشاور املاک در مازندران   بنگاه املاک ویلا تک یک مشاوراملاک قبل از این که به مشتریان هر گونه سرویسی داده شودبه عبارت دیگر قبل از انجام هر نوع بازدید ملک توسط مشتری ابتدا باید مقدمات ان انجام شود این مقدمات عبارت است از پر کردن فرم تقاضا توسط مشتری وامضا ان و ایجاد ارتباط واطمینان وشناخت مشتری شناخت نیاز خواسته وتقاضای مشتری انجام هماهنگی های لازم وغیره که در نهایت سرویس دهی به مشتریان شروع می شود . اول صحبت .بعدسرویس دهی! سعی کنید قبل از این که به متقاضیان سرویس دهید با انها خوب صحبت کنید برای شروع صحبت با مشتری ابتدا خوشامدگوی کنید بعد از دعوت به نشستن وسپس سر صحبت را باز کنید . وقتی که کسی برای تهیه ملکی به شما مراجعه کرد عجولانه به او سرویس ندهید اگر چند دقیقه ای را صرف گفتگو وصحبت با وی کنید بهترین نتیجه را می گیرید .اگرمشتری واقعا قصد تهیه ملک داشته باشد […]
2016-03-24

سوال مهم مشاوران املاک

سوال مهم مشاوران املاک مشاوران املاک شمال/ مشاوران املاک در شمال/ مشاوران املاک در ایران/مشاوران املاک در سرخرود/مشاوران املاک در محمودآباد/مشاوران املاک در سرخرود محمودآباد/مشاوران املاک تهران/مشاوران املاک غرب مازندران/مشاوران املاک نور-رویان سوال مهم یک مشاور املاک:مردم چطور برای خرید خانه تصمیم می گیرند املاک تهران مشاوران املاک این مهم را باید بدانند دودلیل اصلی برای خرید کردن یا نکردن اشخاص  این است که میل به سود بردن وترس از ضرر کردن است میل به سود بردن به معناییقرار گرفتن در شرایط بهتر است .بنابراین وظیفه شما این است که خریدار احتمالی را متقاعد کنید که اگرملکی را که شما پیشنهاد کرده اید را بخرد تا چه اندازه در شرایط بهتری قرار می گیرد . انگیزه دوم ترس از ضرر کردن است .همان طور که که قبلا توضیح دادیم .خریداران از خرید اشتباه می ترسند که ملک را بخرند که در ان ضرر کنند .دراینجا به کشف مهمی نایل می شویم میل به سود بردن از قدرت انگیزهای برابر۱برخوردار است اما ترس از زیان دیدن وضررکردن از قدرت انگیزه منفی ای به اندازه ۲٫۵برخوردار است به عبارت دیگر ترس از ضرر کردن ۲٫۵برابر قدرتمندتر از میل به دست اوردن است .اگر اشخاص احساس کنند ممکن است چیزی را با نخریدن […]
2016-03-23

مسکن در سال ۹۵

مسکن در سال ۹۵ مسکن در سال ۹۵/پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۵/ رونق مسکن در سال ۹۵/وضیت بازار مسکن در سال ۹۵/پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵/اخبار بازار مسکن در سال ۹۵/اخبار مسکن در سال ۹۵/ پیش بینی رونق بازار مسکن در سال ۹۵ سال ۹۵ حال و روز مسکن خوش می شود؟ اقتصاد > مسکن – باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: برای شروع ماراتن جدید حوزه مسکن اظهارات ضد و نقیضی گفته می شود، برخی به شدت نگران از آینده این بازار هستند و برخی امید به رونق دارند. از سال ۹۲ رکود سنگینی بر بازار مسکن سایه انداخت و تمهیدات و برنامه ریزی ها برای مقابله با این معضل کارساز نشد و امید به رونق این بازار از سالی به سال دیگر رسید و تمام فکر و ذکر مردم و مسئولین به آینده معطوف شد تاسناریویی را بنویسند تا این آشفته بازار به سامان برسد. در این بین اگرچه اتفاقاتی همچون برجام و یا پرداخت وام ۱۶۰ میلیونی رقم خورد و انتظارها را به سمت گره گشایی از مشکلات این بخش برد اما گزارش های میدانی خبرنگار ما و نیز صحبت بسیاری از کارشناسان بازگوی چیز دیگری است آنها معتقدند تصمیمات دولت برای خروج بازار مسکن از […]
2016-03-20

مراحل ساخت ساختمان

مراحل ساخت ساختمان مراحل ساخت ساختمان/مراحل ساخت ویلا/مراحل ساخت ساختمان در شمال/ساخت ساختمان شمال/ساخت ویلا شمال/ساخت ساختمان در شمال/ساخت ساختمان در شمال/ساخت ساختمان شمال/مراحل ساخت ساختمان/مراحل ساخت ویلا/مراحل ساخت ساختمان در شمال جهت سفارش ساخت ویلا و ساختمان در شمال با شماره تلفن ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی تماس بگیرید مراحل ساخت نقشه های ساختمانی نقشه زبان افراد فنی بوده و بایستی یک فرد فنی این زبان را با تمام رموز آن بشناسد. به بیان دیگر از عهده ی ترسیم نقشه به طور درست و اصولی برآمده و توانایی درک و خواندن آن را نیز داشته باشد. نقشه کشی ساختمان کار فنی و نیز هنری است. ۱)بخش فنی آن مربوط به رعایت نکات ترسیمی است، این بخش را می توان در کلاس درس فراگرفت. ۲)بخش هنری آن مربوط به زیبائی و تمیزی ترسیمات می باشد، این بخش با کوشش و تمرین مداوم بدست می آید   مراحل ساخت ساختمان نقشه های ساختمانی نقشه زبان افراد فنی بوده و بایستی یک فرد فنی این زبان را با تمام رموز آن بشناسد. به بیان دیگر از عهده ی ترسیم نقشه به طور درست و اصولی برآمده و توانایی درک و خواندن آن را نیز داشته باشد. نقشه کشی ساختمان کار فنی و نیز هنری است. […]
2016-03-14

مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات

نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات فنون مذاکره نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود، و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مقاله هشت فن تاثیر گذار مذاکره را ارائه می دهد، که در حین جستجوی معاملات آتی برای شما مفید است . در اینجا ۸ فن مذاکره ضروری برای بنگاههای معاملات ملکی ارائه شده است: نکته۱: اجازه دهید که طرف مقابل آغاز کننده صحبت باشد. بارها این جمله را شنیده اید که “هرگز اولین پیشنهاد را شما ندهید، بگذارید طرف دیگر معامله این کار را انجام دهد”. این یک مشورت عالی است ، اما آیا شما می دانید که چرا این کار به مذاکره شما کمک شایانی می کند. دو دلیل وجود دارد: ۱٫ اول اینکه به شما اجازه می دهد تا یک حد وسط برای قیمت پیشنهادی خود تعیین کنید. بسیاری از مذاکره‌کنندگان بی تجربه از روش” نه حرف من و نه حرف شما بلکه تقسیم کردن اختلاف پول” بین خود استفاده […]
2016-03-13

نکته اصلی برای فروش آسان و سریع املاک

۸نکته اصلی برای فروش آسان و سریع املاک ۸نکته اصلی برای فروش آسان و سریع املاک چرا فروش املاک خود را خود تان به عهده می گیرید؟ فروش خانه خود به تنهایی و بدون کمک گرفتن از یک مشاور املاک سخت تر از آن چیزی است که شما فکر می کنید، اما شما باید کارهای دیگری نیز انجام دهید. ما به شما کمک خواهیم کرد تا روند فروش خانه آسان تر کنید. ۱٫ خانه خود را زیبا بازسازی کنید نحوه عرضه ملک اصل کار است. ظاهر تمیز و جادار بودن خانه است که خریداران را به خود جذب می کند. هدف شما این است خریداران را مات و مبهوت خانه خود کنید . فضای خانه را روشن کنید و خرت و پرت ها را از زیر میز، اتاق ها جمع کنید و به بی نظمی ها سرو سامان دهید. از بالا تا پایین خانه را تمیز کنید . کاری کنید تا از تمیزی برق بزند. سلیقه به خرج دهید مثلا، درختان را پیرایش کنید ، گل بکارید ،درهای فرسوده را تعمیر کنید، کاشی های شکسته را عوض کنید، شامپو فرش بزنید و حتی اتاق خواب های رنگ و رو رفته را دوباره رنگ آمیزی کنید، تا تقاضا برای خانه خود را […]
2016-03-06

اهمیت روشنایی در تجربه معماری – شیوه نورپردازی در مسابقات معماری

اهمیت روشنایی در تجربه معماری – شیوه نورپردازی در مسابقات معماری درک فضا در واقع ناشی از شیوه یکپارچه‌سازی نور با آن فضاست. آنچه ما می‌نگریم، آنچه ما تجربه می‌کنیم و چگونگی تفسیر ما از عناصر مختلف همگی تحت تأثیر چگونگی برهم‌کنش نور با ما و با محیط پیرامون ما می‌باشد. در خصوص معماری و در هر بعد مورد تحلیل آن، چه در مورد فضا و مصالح و یا رنگ، تمامی آن‌ها به وضعیت نوری که اجسام و بیننده را دربرمی‌گیرد وابسته است. روشنایی طبیعی دینامیک (نور روز) و نورپردازی مصنوعی، به غیر از توانایی تأثیر بر شرایط سنجش‌پذیر فیزیکی متمایز یک فضا، قادر به القاء و انگیختگی تجربیات بصری و شرایط روحی متفاوتی نیز خواهد بود. به‌دلیل وجود نور، امکان درک اتمسفرهای متفاوتی در یک محیط فیزیکی مشابه وجود دارد. نور عنصری اساسی برای ایجاد ارتباط بنیادین میان طراحی و فضاهای موردنظر می‌باشد که در نتیجه نقشی کلیدی را در مباحث کیفی معماری ایفا می‌کند. در رقابت‌های معماری، غالباً نور به‌عنوان یکی از مباحث اصلی در نظرات هیئت داوران منعکس می‌شود؛ حتی با وجود عدم لحاظ معیاری به نام نور، در انتخاب طرح‌های هیئت داوران. عموماً در مبحث نور طبیعی، کاربرد گسترده از نور خورشید و پنجره‌های سقفی در […]
2016-02-26
شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه

شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه

شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه | مشاوره شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه | خرید ویلا و خرید آپارتمان شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه | خرید زمین شرایط جدید خرید مسکن در ترکیه در حاشیه نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات ، یک فعال و انبوه ساز کشور ترکیه اعلام کرد که این کشور حاضر است برای افرادی که مایل به خرید مسکن در ترکیه هستند بطور رایگان یک تور یک هفته ایی برگزار نماید که شامل بازدید روزانه از ویلاها ، آپارتمانها و مجتمع های تجاری به همراه مترجم گروه و اتومبیل های شرکت است. و البته اگر در پایان این تور هرکدام از افراد خریدی انجام ندهند ، تمام هزینه تور از وی اخذ می گردد . وی همچنین به متقاضیان خرید مسکن در ترکیه توصیه کرد که ، اولا ؛ هیچ گاه مسکن را به قصد سرمایه گذاری خرید نکنند ، چرا که در ترکیه برخلاف ایران که مسکن یه کالای سرمایه ایی محسوب می شود ، یه کالای مصرفی است و قیمت آن به هیچ عنوان جهش نداشته و نخواهد داشت . ثانیا ؛ مسکن را فقط از سازنده مورد تایید دولت ترکیه خرید نمایند نه واسطه و دلال . یلمان […]
2016-02-18
فروش آجر نسوز در مازندران

فروش آجر نسوز در مازندران

فروش آجر نسوز در مازندران فروش آجر نسوز در مازندران | نماینده فروش آجر نسوز در مازندران | نمایندگی فروش آجر نسوز در مازندران آمل محمودآباد سرخرود قریدونکنار بابلسر نور رویان نوشهر نماینده فروش آجر نسوز در مازندران فروش آجر،فروش آجر نما،فروش آجر نسوز،فروش آجر قزاقی،نمایندگی آجر نسوز،نمایندگی آجر نما،نمایندگی آجر،آجر،فروش آجر،آجر مازندران،آجر نسوز،فروش آجر،آجر نسوز،نسوز فروش آجر در محمودآباد و سرخرود عاملیت فروش آجر در استان مازندران شماره تلفن جهت سفارش ۰۹۱۲۴۰۱۴۶۱۶ هوژبری دفتر عاملیت فروش: سرخرود دفتر طرحی نو آوران شمال کارخانه آجر نیک تهران در سال ۱۳۷۴ در زمینی به وسعت ۱۰۰۰۰ متر مربع به مدیریت آقای محمد علی زراندوز تحت پوشش وزارت بازرگانی در ورامین به بهره برداری رسید. آجر نیک با تولید آجر نمای زرد به بهره برداری رسید و در سال ۱۳۸۶ با راه اندازی خط دوم شروع به تولید آجر رنگی ( قرمز – گلبهی ) نمود و در سال ۱۳۹۱ با راه اندازی خط سوم شروع به تولید آجر نسوز نما نمود. این کارخانه پس از گذشت ۱۸ سال گام های موثری را در جهت پیشبرد کیفیت در صنعت ساختمان برداشته است به نوعی که توانسته با استفاده از توان تکنولوژیکی خود محصولات متنوعی در زمینه ساختمان و نماهای ماندنی با کیفیتی […]
2016-02-11

وضعیت بازار مسکن

وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در سال آینده غالب کارشناسان اقتصاد مسکن و همینطور کارشناسان اقتصاد کلان معتقدند: بازار مسکن در سال آینده، تغییرات خاص و قابل توجهی پیدا نمی کند و در عین حال، شرایط بدتر از سال ۹۴ نخواهد بود ایران فایل: غالب کارشناسان اقتصاد مسکن و همینطور کارشناسان اقتصاد کلان معتقدند: بازار مسکن در سال آینده، تغییرات خاص و قابل توجهی پیدا نمی کند و در عین حال، شرایط بدتر از سال ۹۴ نخواهد بود. به گزارش ایران فایل ، این کارشناسان اخیراً در یک گردهمایی تخصصی در وزارت راه و شهرسازی که برای سناریوسازی برای بازار مسکن۹۵، جلسه ای مشترک برگزار کرده بودند، همگی بر این موضوع هم نظر بودند که «سال آینده بازار مسکن با تحولات چشمگیر و عمده روبرو نمی شود.» این در حالی است که این روزها اینطور زمزمه می شود که دوره زمانی ثبات قیمت مسکن به پایان رسیده و سال آینده قیمت مسکن با افزایش شدید روبرو می شود! در این باره، مطالعه و تحقیقات کارشناسان صاحب نظر نشان می دهد: چشم انداز قیمت آپارتمان در تهران لااقل تا نیمه سال آینده، غیر افزایشی خواهد بود. البته این عدم افزایش به معنای کاهش بیشتر نیست بلکه احتمال دارد منحنی قیمت […]