نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات فنون مذاکره نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود، و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مقاله هشت فن تاثیر گذار مذاکره را ارائه می دهد، که در حین جستجوی معاملات آتی برای شما مفید است . در اینجا ۸ فن مذاکره ضروری برای بنگاههای معاملات ملکی ارائه شده است: نکته۱: اجازه دهید که طرف مقابل آغاز کننده صحبت باشد. بارها این جمله را شنیده اید که “هرگز اولین پیشنهاد را شما ندهید، بگذارید طرف دیگر معامله این کار را انجام دهد”. این یک مشورت عالی است ، اما آیا شما می دانید که چرا این کار به مذاکره شما کمک شایانی می کند. دو دلیل وجود دارد: ۱٫ اول اینکه به شما اجازه می دهد تا یک حد وسط برای قیمت پیشنهادی خود تعیین کنید. بسیاری از مذاکره‌کنندگان بی تجربه از روش” نه حرف من و نه حرف شما بلکه تقسیم کردن اختلاف پول” بین خود استفاده […]

هفت مهارت لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات مهارت لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات| آموزش املاک| مقاله|مقالات آموزشی املاک|آموزش مشاورین املاک|املاک و آموزش|املاک و مقالات آموزشی|مقالات آموزشی املاک|املاک شمال|آموزش املاک شمال|مقالات آموزش برای املاک|املاک حرفه املاک و مستغلات هر روز در حال تغییر است ، اما کیفیت کار متخصصان این حرفه تغییری نکرده است . جزئیات کار مانند تکنولوژی در حال پیشرفت ممکن است تغییر کند ولی مهارت های اساسی کار همیشه یکسان هستند . اگر شما این مهارت ها را داشته باشید در هر بازاری موفق خواهید بود. مهارت اول: ملاقات با افراد جدید یک واقعیت ساده این است که اگر شما هرگز با افراد جدید ملاقات نکنید مشتری جدیدی هم برای فروش وجود نخواهد داشت. مهم نیست که شما برای اولین بار از طریق اینترنت یا تلفن یا شخصی با مشتری مواجه شده اید. با آنها در مورد یک یک نیازها یشان گفتگو کنید و حداقل شروع مسیر موفقیت را هموار کنید . مهارت ۲: ایجاد ارتباطات شخصی برای موفقیت درکسب و کار خود لازم نیست که در هر کاری بهترین باشید. شما فقط باید کاردان و مردم دار باشید .مردم از کسانی خرید می کنند که آنها را دوست دارند. حیطه روابط خود […]

۱۰راز ساده برای شاد بودن مشاورین املاک راز ساده برای شاد بودن مشاورین املاک| مشاورین املاک| مقالات املاک|مقالات علمی مشاورین املاک|مقالات آموزشی املاک| راز شاد بودن املاک| مشاورین املاک شمال| مشاورین املاک در شمال| مقالات علمی آموزشی املاک| آموزش مشاورین املاک     یک مشاور املاک شاد در کار خود فعال و موفق است. نظر شخصی من این است که در حال حاضر بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی استرس زیادی بر سر کسب سود، پول، حرص و طمع، ثروت و دستاوردهای مالی دارند. تجارت در عرصه املاک و مستغلات تنها یک منبع سود و ثروت نیست ، بلکه منبع شادی، خلاقیت ، آزادی، ابراز، اجتماع، و موفقیت است. عادت کنید که صبح زود از خواب بیدار شوید. افرادی که از نظر مالی موفق هستند عادت دارند که صبح زود از خواب بلند شوند. بهترین ساعت روز در صبح است زیرا مغز ما نیروی تازه گرفته و شاداب شده و آماده کار و حل مشکلات است. صبح زود و با آرامش از خواب برخاستن در طول چند ماه ، یک عادت جدید در خواب است . با تنظیم ساعت خود فقط ۵ دقیقه زودتر شروع کنید. هر ده روز یکبار ۵ دقیقه زودتر ساعت را تنظیم کنید. به علاوه ، […]

مزایای سرمایه گذاری در بازار مسکن کیش در حاشیه سومین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات تهران ، برخی فعالان بازار مسکن کیش مزیت های سرمایه گذاری در این بازار را این گونه بیان کردند ؛ متراژ متوسط قطعات زمین مسکونی در جزیره کیش بین ۴۰۰ تا ۴۵۰ متر است که بطور متوسط در هر قطعه معادل ۸ واحد مسکونی احداث می شود . متوسط قیمت هر متر مربع زمین مسکونی بسته به منطقه و کیفیت زمین بین یک میلیون و ۷۰۰ هزار تومان تا چهار میلیون تومان می باشد . میانگین متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان بسته به موقعیت و سایر شرایط بین دو میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا ۲۵ میلیون تومان می باشد . سالانه این جزیره میزبان ۱.۵ میلیون مسافر داخلی و خارجی می باشد که در هر فصلی بازار مسکن جزیره را تحت تاثیر قرار می دهند . برخلاف بسیاری مناطق کشور که در آن بازار مسکن طی چند سال اخیر در دوره رکود به سر می برد ، در بازار مسکن کیش از رکود خبری نیست ! علاوه بر ماهیت تجاری جزیره کیش و وجود بازرگانان متعدد داخلی و خارجی ، بیش از ۳۰۰۰ دانشجو در این جزیره مشغول به تحصیل می باشند […]

اجرای برجام چه تاثیری بر بازار مسکن تاکنون داشته است برخی از مشاوران املاک در شهر تهران در خصوص تاثیر اجرای برجام بر بازار مسکن اعلام کرده اند که اجرای برجام نه تنها تاثیر مثبتی بر بازار مسکن نداشته است بلکه تاثیر منفی نیز داشته است و برخلاف سالهای گذشته که همواره با نزدیک شدن به پایان سال در بازار مسکن شاهد رونق چند درصدی بودیم ، امسال هیچ گونه رونقی در پایان سال تاکنون مشاهده نشده است چرا که مردم انتظار دارند در سال جدید و بدلیل اجرای برجام مسکن کاهش یابد و لذا اکثر خریداران دست نگه داشته اند. از طرفی هم برخی معتقدند که بورس تا حدودی رونق یافته است و لذا سرمایه بازار به آن سمت هدایت می شود . وافق جامع و نهایی هسته‌ای وین با عنوان شناخته شده و رسمی برنامه جامع اقدام مشترک یا برجام[۲] (به انگلیسی: Joint Comprehensive Plan of Action) در راستای توافق جامع بر سر برنامه هسته‌ای ایران و بدنبال تفاهم هسته‌ای لوزان، در سه‌شنبه ۲۳ تیر ۱۳۹۴ (۱۴ ژوئیه ۲۰۱۵) در وین اتریش بین ایران، اتحادیه اروپا و گروه ۱+۵ (شامل چین، فرانسه، روسیه، پادشاهی متحد بریتانیا، ایالات متحده آمریکا و آلمان) منعقد شد.[۳] مذاکرات رسمی برای طرح جامع […]

رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام جزئیات طرح «تحریک بخش مسکن توسط بازار سرمایه» گفت: علاوه بر اینکه اوراق رهنی تا پایان امسال عرضه می شود برای سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان نیز معافیت ۱۰۰درصدی در نظر گرفته شده است. محمد فطانت، درباره سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان، افزود: سازمان بورس امسال برای فعالیت دو صندوق زمین و ساختمان مجوز ارائه کرده است؛ براین اساس آماده ایم این ابزار را برای عموم مردم باهدف مشارکت در ساخت و سازها ارائه کنیم. وی از جمله مزایای صندوق های مسکن را «سپر مالیاتی و یا معافیت های مالیاتی کامل» برشمرد که در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد. وی ادامه داد: سرمایه گذاران در این بخش می توانند با استفاده از این ابزار از معافیت های ۱۰۰درصدی استفاده کنند. رئیس سازمان بورس با بیان اینکه سازمان بورس و اوراق بهادار آمادگی دارد همه متقضایان را پشتیانی کند، افزود: در گام نخست افراد می توانند از طریق شرکت های تامین سرمایه وارد شده و پس از ارائه اطلاعات و دریافت راهنمایی از این مجوز استفاده کنند. وی درباره عرضه اوراق رهنی نیز افزود: ساخت و ساز، یکی از بخش های مهم و تاثیرگذار در رشد […]

اخبار امروز مسکن اخبار امروز مسکن | اخبار روز مسکن مهر پردیس | اخبار روز مسکن مهر | اخبار روز مسکن مهر پرند | خبر امروز مسکن | اخبار امروز بازار مسکن | اخبار امروز درباره پرونده مسکن مهر تا سال آینده بسته خواهد شد ؛ قائم مقام وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از مجموع ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت ، کار ساخت ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد آن به پایان رسیده است و مابقی آن نیز تا پایان سال آینده به اتمام خواهد رسید . وی همچنین با اشاره به افتتاح ۱۵۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور طی چند روز آینده اعلام کرد؛ تعداد تقریبا ۸۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور بدون متقاضی وجود دارد که بنا داریم این واحدها را بدون هیچ نوع پیش شرطی ( شرط تاهل، فاقد مسکن بودن و..) به متقاضیان واگذار کنیم . البته لازم بذکر است طرح فروش بدون پیش شرط ۸۰ هزار واحد مسکونی مازاد در هیات دولت تاکنون به تصویب نرسیده است که محض تصویب به اطلاع خواهد رسید .

کد ملک:(۸۱) فروش ویلا محمودآباد فروش ویلا محمودآباد اهلم/ شمال فروش ویلا محمودآباد روستای اهلم/فروش ویلا محمودآباد/ فروش ویلا محمودآباد ساحلی/ فروش ویلا محمودآباد شهرکی/ فروش ویلا محمودآباد ساحلی استخردار/عکس ویلا محمودآباد/ ساخت ویلا محمودآباد اهلم ویلا شمال،ویلا در اهلم،ویلای فروشی اهلم دو خوابه فلت نزدیک به ساحل خشت سر بوده و از آب و هوای مناسب و امنیت کامل برخوردار می باشد استان مازندران شهر محمودآباد نوع معامله برای فروش معامله انجام شده است؟ مساحت زمین ۳۰۰ عمر بنا ۲ نوع ملک ویلاهمکف موقعیت ملک ساحلی / روستایی نما بتنی/آنتیک وضعیت سند شش دانگ نوع اسکلت بتنی شرایط معاوضه ندارد طبقه و واحد یک طبقه/یک واحد تعداد خواب ۲ قیمت ملک ۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آدرس حدودی محمودآباد روستای اهلم دیگر امکانات پارکینگ دارد / سر پوشیده برق دارد گاز دارد آب دارد آبگرمکن دارد شوفاژ ندارد پکیج ندارد فضای سبز دارد کابینت mdf درب اتاق خواب hdf درب ورودی چوبی تلفن دارد کفپوش اتاقها سرامیک سقف داخلی اتاقها لمبه سقف بیرونی حلب طرح سفال کمد دیواری دارد کوچه ۸ متری سونا ندارد جکوزی ندارد وان ندارد استخر ندارد باربیکیو ندارد تراس دارد ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به […]

کد ملک:(۸۰) فروش ویلا محمودآباد فروش ویلا محمودآباد روستای اهلم/ خرید و فروش ویلا محمودآباد اهلم/فروش ویلا محمودآباد تک خواب/ فروش ویلا محمودآباد دو خواب/فروش ویلا محمودآباد دو خواب در اهلم/فروش ویلا محمودآباد در روستای اهلم/ فروش ویلا محمودآباد سه خواب ویلا شمال، ویلا در اهلم،ویلای فروشی اهلم محمودآباد سه خواب دوبلکس سند دار بوده و نزدیک ساحل و در محیط زیبا و بسیار ارام قرار دارد. استان مازندران شهر محمودآباد نوع معامله برای فروش معامله انجام شده است؟ مساحت زمین ۲۸۰ عمر بنا نو ساز نوع ملک ویلای دوبلکس موقعیت ملک ساحلی / روستایی نما سنگ وضعیت سند شش دانگ نوع اسکلت بتنی شرایط معاوضه ندارد طبقه و واحد دو طبقه یک واحد/دوبلکس تعداد خواب ۳ قیمت ملک ۲۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آدرس حدودی محمودآباد روستای اهلم دیگر امکانات پارکینگ دارد برق دارد گاز دارد آب دارد آبگرمکن دارد شوفاژ ندارد پکیج ندارد فضای سبز دارد کابینت mdf درب اتاق خواب hdf درب ورودی ضد سرقت تلفن دارد کفپوش اتاقها سرامیک سقف داخلی اتاقها لمبه سقف بیرونی حلب طرح سفال کمد دیواری دارد کوچه ۸ متری سونا ندارد جکوزی ندارد وان دارد استخر ندارد باربیکیو دارد تراس دارد ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف […]

کد ملک:(۵۲) فروش ویلا در میان کلمرز محمودآباد فروش ویلا در کلمرز محمودآباد|فروش ویلا دو خواب در کلمرز|ویلا|ویلا شمال|ویلا در شمال| ویلا در شمال کلمرز|ویلا شمال کلمرز| ویلای فروشی در کلمرز|ویلای فروشی در کلمرز محمودآباد| ویلا در کلمرز| ویلا ارزان کلمرز|ویلا دو خواب کلمرز محمودآباد|ویلا سنددار کلمرز محمودآباد|ویلا دوبلکس کلمرز محمودآباد|ویلا فلت کلمرز|ویلا همکف کلمرز|ویلا تریبلکس کله مرز|ویلا نو ساز کلمرز|روستای کلهمرز محمودآباد|ویلا در روستای کلمرز محمودآباد|ویلا با پروانه در کلمرز محمودآباد|ویلا با پایان کار در کلمرز|ویلا شهرکی کله مرز|ویلا روستایی کلمرز|خانه فروشی در کلمرز|ویلا سازی کلمرز|مشاور املاک در کلمرز|ویلای فروشی در املاک ویلا تک در کلمرز فروش ویلا دو خواب در کلمرز ویلای فروشی دو خواب همکف و بسیار شیک و نو ساز بوده و در روستای کلمرز شهرستان ساحلی محمودآباد استان مازندران قرار دارد. استان مازندران شهر محمودآباد نوع معامله برای فروش معامله انجام شده است؟ مساحت زمین ۲۲۰ متر زمین ۱۳۰ متر بنا عمر بنا نو ساز نوع ملک ویلا موقعیت ملک روستایی نزدیک به ساحل نما سنگ آنتیک وضعیت سند شش دانگ نوع اسکلت بتنی شرایط معاوضه ندارد طبقه و واحد یک طبقه همکف تعداد خواب ۲ قیمت ملک ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آدرس حدودی مازندران محمودآباد روستای کله مرز دیگر امکانات پارکینگ دارد برق مستقل گاز مسقل […]

ویلا در بابلسر کد ملک:(۲۲) ویلا ساحلی در صفایه بابلسر ویلا بابلسر|ویلا ساحل بابلسر|ویلا های بابلسر|ویلاهای بابلسر بانک کشاورزی|ویلا در بابلسر|ویلای بابلسر|فروش ویلا بابلسر|ویلا فروشی بابلسر|بابلسر|ویلا ساحلی ویلا فروشی مورد نظر ما سه خواب شیک و سند دار بوده در بهترین نقطه شهر ساحلی بابلسر جنب شهرک خزر شهر جنوبی در منطقه شهرکی صفایه قرار دارد. استان مازندران شهر بابلسر نوع معامله برای فروش معامله انجام شده است؟ مساحت زمین ۲۰۰ عمر بنا نوساز نوع ملک ویلا موقعیت ملک شهرکی نزدیک ساحلی نما چوب – کلاستیک وضعیت سند شش دانک نوع اسکلت بتنی شرایط معاوضه ندارد طبقه و واحد دو طبقه یک واحد دوبلکس تعداد خواب ۳ قیمت ملک ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آدرس حدودی مازندران – بابلسر دیگر امکانات پارکینگ دارد برق مسقل گاز مستقل آب مسقل آبگرمکن ندارد شوفاژ دارد – شمینه دارد پکیج دارد فضای سبز دارد کابینت mdf درب اتاق خواب hdf درب ورودی کرکره ریموت دار تلفن ندارد کفپوش اتاقها سرامیک سقف داخلی اتاقها سفید کاری – کناف سقف بیرونی بتنی کمد دیواری دارد کوچه ۸ متر شهرکی سونا ندارد جکوزی ندارد وان ندارد استخر ندارد باربیکیو ندارد تراس دارد توضیحات بیشتر: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بازدید کننده محترم: ویلای ساحلی در بابلسر […]