2016-03-15
قواعد خرید خانه در شمال خرید خانه روستایی در شمال|خرید خانه|خرید خانه در روستاهای شمال|خرید خانه در شمال تهران|خرید خانه در شمال ایران|خرید خانه در شمال گیلان|خرید خانه در شمال کشور|خرید خانه در شمال|خانه چیست|قواعد خرید خانه در شمال|خانه در شمال قواعد خرید خانه: قاعده ۱: هرگز در خرید خانه عجله نکنید. خرید خانه در شمال آسانتر از فروش آن است. خودتان را تحت فشار قرار ندهید. خونسرد باشید. هیجان زده نشوید. مطمئن شوید که اطلاعات کافی برای یک تصمیم گیری آگاهانه دارید. قاعده ۲: خانه ها و امکاناتی به روزی را انتخاب کنید که برخلاف خانه های عجیب و غیر عادی، تقاضا و جذابیت گسترده ای دارند. قاعده ۳:خرید خانه یک فرآیند حذفی است. لیست دلخواه شما باید نیازها و خواسته های شما را در برداشته باشد. جستجوی خود را برای خرید یک خانه با فکر باز آغاز کنید. بر سر امور جزئی (خواسته ها) برای دستیابی به امور مهم تر (نیازها) کوتاه بیایید. هنگامی که شما از خانه ها بازدید می کنید اولویت های خود را در طول مسیر تنظیم کنید. قاعده ۴: یک فرد به طور متوسط باید حدود ۱۶ خانه را با کمک مشاورین املاک ویلا تک بازدید کند تا به اندازه کافی درباره ارائه یک […]
2016-03-14
نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات فنون مذاکره نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود، و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مقاله هشت فن تاثیر گذار مذاکره را ارائه می دهد، که در حین جستجوی معاملات آتی برای شما مفید است . در اینجا ۸ فن مذاکره ضروری برای بنگاههای معاملات ملکی ارائه شده است: نکته۱: اجازه دهید که طرف مقابل آغاز کننده صحبت باشد. بارها این جمله را شنیده اید که “هرگز اولین پیشنهاد را شما ندهید، بگذارید طرف دیگر معامله این کار را انجام دهد”. این یک مشورت عالی است ، اما آیا شما می دانید که چرا این کار به مذاکره شما کمک شایانی می کند. دو دلیل وجود دارد: ۱٫ اول اینکه به شما اجازه می دهد تا یک حد وسط برای قیمت پیشنهادی خود تعیین کنید. بسیاری از مذاکره‌کنندگان بی تجربه از روش” نه حرف من و نه حرف شما بلکه تقسیم کردن اختلاف پول” بین خود استفاده […]
2016-03-13
کد ملک:(۱۹۹) ویلا در سرخرود ویلا در سرخرود/فروش ویلا سرخرود/فروش ویلا در سرخرود/ویلای سرخرود/ویلا شمال/ویلا در شمال|ویلای شمال/فروش ويلا شمال سرخرود/فروش ویلا در شمال سرخرود/ویلاهای سرخرود/ویلا فروشی سرخرود/ويلا فروشي سرخرود/سرخرود ویلا فروشی/فروش ویلا در دریا سر سرخرود/ویلای دریا سر سرخرود فروش ویلا در دریاسر سرخرود مشخصات ویلا دریاسر سرخرود : ویلای مذکور نو ساز و کلید نخورده با معماری زیبا و کلاسیک ساخته شده و از مصالح مرغوب و به روز استفاده شده و از نظر زیبایی نما بیرونی و نما داخلی بسیار زیبا می باشد و از فن نور پردازی در معمار این ساختمان نیز بهره کافی برده شده است ویلا داخل شهرک نیز واقع می باشد که داری نگهبانی میباشد و از نظر امنیت بسیار مفید میباشد ویلای ما دارای زمینی به مساحت ۲۸۶ متر با سند تک برگ – بنا به مساحت ۱۹۵ متر و امکانای نظیر سه خواب که دو خواب مستر – کف سرامیک – سقف کناف-کابینت ام دی اف- کمد دیواری – درب ضد سرقت – حیاط سازی – نورپردازی- تراس- پنجره دو جداره -پارکینگ چهار خودرو – شهرک با نگهبانی -آب برق گاز – سیستم گرمایشی شوفارژ-پنجره دو جداره یو پی وی سی-محموطه سازی- فاصله با دریا ۵۰۰ متر و مجوز ساخت می […]
2016-03-13
۸نکته اصلی برای فروش آسان و سریع املاک ۸نکته اصلی برای فروش آسان و سریع املاک چرا فروش املاک خود را خود تان به عهده می گیرید؟ فروش خانه خود به تنهایی و بدون کمک گرفتن از یک مشاور املاک سخت تر از آن چیزی است که شما فکر می کنید، اما شما باید کارهای دیگری نیز انجام دهید. ما به شما کمک خواهیم کرد تا روند فروش خانه آسان تر کنید. ۱٫ خانه خود را زیبا بازسازی کنید نحوه عرضه ملک اصل کار است. ظاهر تمیز و جادار بودن خانه است که خریداران را به خود جذب می کند. هدف شما این است خریداران را مات و مبهوت خانه خود کنید . فضای خانه را روشن کنید و خرت و پرت ها را از زیر میز، اتاق ها جمع کنید و به بی نظمی ها سرو سامان دهید. از بالا تا پایین خانه را تمیز کنید . کاری کنید تا از تمیزی برق بزند. سلیقه به خرج دهید مثلا، درختان را پیرایش کنید ، گل بکارید ،درهای فرسوده را تعمیر کنید، کاشی های شکسته را عوض کنید، شامپو فرش بزنید و حتی اتاق خواب های رنگ و رو رفته را دوباره رنگ آمیزی کنید، تا تقاضا برای خانه خود را […]
2016-03-12
کد ملک:(۴) فروش جایگاه پمپ بنزین در شمال فروش پمپ بنزین در شمال| فروش جایگاه پمپ بنزین در شمال| پمپ بنزین|پمپ بنزین شمال|شرکت پمپ بنزین شمال|جایگاه پمپ بنزین|جایگاه پمپ بنزین فروشی|فروش پمپ بنزین در مازندران|فروش جایگاه پمپ بنزین در مازندران|جایگاه پمپ بنزین|خرید و فروش جایگاه سوخت|خرید و فروش جایگاهای سوخت|خرید و فروش جایگاهای سوخ در شمال کشور|خرید و فروش جایگاه سوخ در شمال ایران|فروش پمپ بنزین در آمل|فروش جایگاه سوخت در آمل|فروش جایگاه پمپ بنزین در آمل|فروش جایگاه سوخت سی ان جی در شمال فروش جایگاه سوخت کازوئیل در شمال|فروش جایگاه بنزین و گازوئیل و سی ان جی در شمال|مرجع اطلاعات خرید و فروش پمپ بنزین در شمال|اطلاعات فروش پمپ بنزین در شمال|اطلاعات فروش پمپ بنزین جایگاه داران در شمال پمپ نزین فروشی در شمال پمپ بنزین فروشی مورد نظر داری جایگاه سوخت گیری بنزین و گازوئیل و سی ان جی می باشد این مکان دارای ۴۷۰۰ متر زمین و امکانات اداری نیز بوده و به صورت ماهیانه تقریبی ۵۰ میلیون کارمزد میگیرد این مکان نیز دارای مجوز اقامتگاه و یا استراحتگاه بین راهی نیز می باشد قیمت جایگاه پمپ بنزین ۵ میلیار ومان می باشد هر گونه سوال دیگری داشید با شماره تلفن ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ ماس بگیرید جایگاه […]
2016-03-12
هفت مهارت لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات مهارت لازم برای تجارت در عرصه املاک و مستغلات| آموزش املاک| مقاله|مقالات آموزشی املاک|آموزش مشاورین املاک|املاک و آموزش|املاک و مقالات آموزشی|مقالات آموزشی املاک|املاک شمال|آموزش املاک شمال|مقالات آموزش برای املاک|املاک حرفه املاک و مستغلات هر روز در حال تغییر است ، اما کیفیت کار متخصصان این حرفه تغییری نکرده است . جزئیات کار مانند تکنولوژی در حال پیشرفت ممکن است تغییر کند ولی مهارت های اساسی کار همیشه یکسان هستند . اگر شما این مهارت ها را داشته باشید در هر بازاری موفق خواهید بود. مهارت اول: ملاقات با افراد جدید یک واقعیت ساده این است که اگر شما هرگز با افراد جدید ملاقات نکنید مشتری جدیدی هم برای فروش وجود نخواهد داشت. مهم نیست که شما برای اولین بار از طریق اینترنت یا تلفن یا شخصی با مشتری مواجه شده اید. با آنها در مورد یک یک نیازها یشان گفتگو کنید و حداقل شروع مسیر موفقیت را هموار کنید . مهارت ۲: ایجاد ارتباطات شخصی برای موفقیت درکسب و کار خود لازم نیست که در هر کاری بهترین باشید. شما فقط باید کاردان و مردم دار باشید .مردم از کسانی خرید می کنند که آنها را دوست دارند. حیطه روابط خود […]
2016-03-11
محمودآباد و مکان های دیدنی و اماکن زیارتی و تفریحی و جاذبه های گردشگری و دیدنیهای محمود آباد «مکان های دیدنی شهرستان محمودآباد» شرکت نفت محمود اباد (مدیریت وبسایت مازندران بام ایران) سرخرود، یکی از شهرهای استان مازندران ایران میباشد. این شهر، مرکز بخش سرخرود شهرستان محمودآباد میباشد. جمعیت بومی این شهر، (بافت الف) حدود هفت هزار نفر است. سرخرود دارای ۳۹ روستاست. این شهر، در ۶ کیلومتری غرب فریدون‌کنار و پانزده کیلومتری شرق محمودآباد، در کنار دریای خزر و در انتهای مسیر رودخانه هراز به دریای خزر واقع است…. کشاورزی (برنج)، ماهیگیری و باغداری، مهم‌ترین شغل‌های ساکنان این شهر است. “بافت شهری محمودآباد” این شهر تازه‌بنیاد، دارای دو بافت جدا از هم است، که شامل: الف: شرق، غرب، کمربندی و وزراء محله؛ که این یکی از سال ۱۳۸۵ به سرخرود پیوست. ب:محله خوش نشینهای معروف به خط دریا(بلوار دریا)، در کنار ساحل خزر است؛ که در تعطیلات، جمعیتی برابر با جمعیت کل سرخرود را در خود دارد. در این منطقه، تاسیسات صید ماهی موجود است؛ که در فصل‌های مجاز صید در چند نوبت، صید ماهی صورت میگیرد؛ که در زمان جمع آوری تور منظره جالبی برای گردشگران بوجود می‌اید! در حال حاضر، یک جاده کمربندی برای اینکه مسافران […]
2016-03-11
گد ملک:(۱۹۸) فروش ویلا محمودآباد فروش ویلا محمودآباد|ویلا محمودآباد| ویلاهای محمودآباد| ویلای شمال|ویلا شمال|ویلا در شمال|فروش ویلا محمودآباد|ویلا در محمودآباد|قیمت ویلا محمودآباد|فروش ويلا محمودآباد|خرید ویلا محمودآباد|خرید ویلا محمودآباد|محمودآباد ویلا|فروش ویلا در محمودآباد|فروش ویلا ساحلی در محمودآباد|فروش ویلا شمال محمودآباد|فروش ویلا ساحلی محمودآباد|فروش ویلا در محمودآباد شمال|فروش ویلا در محمودآباد مازندران|پیش فروش ویلا محمودآباد|ویلا فروشی محمودآباد|ویلای فروشی محموداباد|ویلا فروشی در محمودآباد|ويلاي فروشي در محمودآباد|ویلای فروشی در محمودآباد|ویلاهای فروشی محمودآباد ویلای فروشی در محمودآباد املاک ویلا تک محمودآباد ویلا محمودآباد ۲۲۰م زمین، بنا۹۰متر نما سنگ آنیک کابینت ام دی اف کف کلیه ااقها سرامیک داری دو خواب درب ورودی ضد سرقت کلیه پنجره ها درای حفاظ باربیکو آلاچیق حیاط سازی فاصله تا ساحل محمود آباد ده دقیقه، قیمت ۱۲۰میلیون شهرستان محمودآباد یکی از شهرستان‌های استان مازندران است. مرکز این شهرستان شهر محمودآباد است. این شهرستان از شمال به دریای مازندران، از شرق به شهرستان بابلسر، از غرب به شهرستان نور و از جنوب به شهرستان آمل محدود است و از راه آمل به تهران متصل می‌شود. این شهرستان نزدیک‌ترین شهرستان ساحلی به پایتخت کشور است. این شهرستان دارای یک فرودگاه نظامی و آموزشی میباشد که از سال ۱۳۹۲ با مشارکت بخش خصوصی پروازهای تفریحی و آموزشی با هواپیماهای دونفره فوق سبک برای […]
2016-03-10
۱۰راز ساده برای شاد بودن مشاورین املاک راز ساده برای شاد بودن مشاورین املاک| مشاورین املاک| مقالات املاک|مقالات علمی مشاورین املاک|مقالات آموزشی املاک| راز شاد بودن املاک| مشاورین املاک شمال| مشاورین املاک در شمال| مقالات علمی آموزشی املاک| آموزش مشاورین املاک یک مشاور املاک شاد در کار خود فعال و موفق است. نظر شخصی من این است که در حال حاضر بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی استرس زیادی بر سر کسب سود، پول، حرص و طمع، ثروت و دستاوردهای مالی دارند. تجارت در عرصه املاک و مستغلات تنها یک منبع سود و ثروت نیست ، بلکه منبع شادی، خلاقیت ، آزادی، ابراز، اجتماع، و موفقیت است. عادت کنید که صبح زود از خواب بیدار شوید. افرادی که از نظر مالی موفق هستند عادت دارند که صبح زود از خواب بلند شوند. بهترین ساعت روز در صبح است زیرا مغز ما نیروی تازه گرفته و شاداب شده و آماده کار و حل مشکلات است. صبح زود و با آرامش از خواب برخاستن در طول چند ماه ، یک عادت جدید در خواب است . با تنظیم ساعت خود فقط ۵ دقیقه زودتر شروع کنید. هر ده روز یکبار ۵ دقیقه زودتر ساعت را تنظیم کنید. به علاوه ، […]
2016-03-10
قواعد آپارتمان نشینی قواعد آپارتمان نشینی|مقالات علمی|مقالات آموزشی|مقالات مشاوره ای|آپارتمان نشینی| سبک زندگی آپارتمان نشینی| سکونت کردن در یک آپارتمان| قوانین پارکینگ |قوانین آپارتمان نشینی|قانون آپارتمان نشینی|اصول آپارتمان نشینی|آپارتمان قواعد آپارتمان نشینی سکونت کردن در یک آپارتمان ممکن است گامی برای خانه دار شدن باشد، اما همه چیز با مسئولیت پذیری شروع می شود. سبک زندگی آپارتمان نشینی به دلیل فضای محدود ی که دارد و رعایت آداب معاشرت و اصول اخلاقی ممکن است پیچیده تر باشد اما با رعایت احترام و ادب این نوع سبک زندگی راحتتر می شود. این متن چند راهنمایی مفید برای حفظ روابط درست با همسایگان خود در آپارتمان ها ارائه می دهد، به طوری که زندگی در جوار دیگران به خوبی پیش می رود. ۱٫ با دیگران روابط دوستانه ای داشته باشید. لازم نیست که حتما آنها را بشناسید، به خصوص اگر در یک ساختمان شلوغ زندگی می کنید، اما یک سلام و احوالپرسی ساده، کار دشواری نیست و شروع یک رابطه دوستانه است. ۲٫ با مدیر ساختمان آشنا شوید. مطمئن شوید که در مواقع اضطراری کسانی هستند که با شما رابطه خوبی دارند و برای کمک دریغ نمی کنند. در بحث ها و نشست هایی که مدیرساختمان ترتیب می دهد شرکت کنید. اجازه […]
2016-03-09
مقالات آموزشی مشاوران املاک عوامل موفقیت مشاوران املاک|مقالات آموزشی املاک| آموزش مشاوران ملک|مقالات آموزشی|مقالات علمی|مقالات آموزشی برای مشاوران املاک|آموزش مجازی|آموزش مجازی مشاوران املاک|عوامل موفقیت مشاوران املاک|مقالات علمی مشاوران املاک|آموزش عوامل موفقیت مشاوران املاک موفقیت مشاوران املاک بسته به تمایل شما برای یادگیری نحوه فروش واجاره ملک دارد . روش های مختلفی برای فروش ملک وجود دارد ،اما بهترین روش ،روشی است که برای دیگران مفید باشد و جذب بیشترین مشتری وحفظ مشتریان قبلی را اساس کار خود قرار دهد ،همچنین وقتی مردم در باره فروش اموال خود تصمیم می گیرند باید شما را به عنوان مشاور املاک مورد نظر خود در نظر داشته باشند . ۱-با یک فروشنده یا مشاور املاک موفق برای کسب تجربه درارتباط داشته باشید از طریق:شرکت در معاملات آنها ،برسی املاک آنها،خواندن مجلات ووبلاگ های تبلیغاتی آنها. ۲-ایجاد یک پایگاه اطلاعات از تمام مخاطبین خود وتماس با کسانی که در طول هفته به دنبال خرید وفروش واجاره یا انتخاب ملکی خاص هستند. ۳-دوره بستر سازی :اگر شما برای وظایف خود بستری مناسب تعیین نکنید به احتمال زیاد یافعلا موفق هستید یا به زودی توسط کسانی که در این حرفه کار می کنند کنار زده می شوید .بسترسازی آموزش نحوه راه اندازی دفتر کار با توجه به […]
2016-03-08
تبادل لینک با سایتهای پربازدید تبادل لینک چیست| ثبت لینک| ثبت لینک در سایت های تبادل لینک| افزایش بازدید| تبادل لینک اتوماتیک| چرا باید تبادل لینک بکنیم | تبادل لینک چیست|آموزش تبادل لینک|تبادل لینک با سایتهای پربازدید| تبادل لینک| تبادل لینک با وب سایت ۱:عنوان سایت=تبادل لینک با سایتهای پربازدید آدرس سایت=http://www.iromran.ir ۲:عنوان سایت=نفت و گاز آدرس سایت=http://www.naft118.com ۳:عنوان سایت=ثبت آگهی ویژه آدرس سایت=http://www.dar118.com/ ۴:عنوان سایت=بازی السا آدرس سایت=http://www.flashkhor.com/playg.php?code_game=1192 ۵:عنوان سایت=تبادل لینک اتوماتیک و رایگان آدرس سایت=http://links.kolahzary.ir/ ۶:عنوان سایت=بهترین سایت املاک- املاک تبریز آدرس سایت=http://www.tabriz-amlak.ir ۷:عنوان سایت=نیازمندیهای املاک ایران آدرس سایت=http://www.amlakgil.com/ ۸:عنوان سایت=مجله اینترنتی خبر تک آدرس سایت=http://www.khabartek.ir/ ۹:عنوان سایت=بانک املاک اصفهان ملک آدرس سایت=http://www.esfmelk.ir ۱۰:عنوان سایت=املاک صنعتی پایتخت آدرس سایت=http://paytakhtmelk.ir ۱۱:عنوان سایت=تبادل لینک با سایتهای پر بازدید آدرس سایت=http://newlinks.ir/ لینک دونی شماره ۲ ویلا تک تبادل لینک چیست و چرا باید تبادل لینک بکنیم ؟ تبادل لینک نام عبارتی است که اصولا در بین صاحبان وبسایت و وبلاگ رایج است . در تبادل لینک صاحبان وبسایت و یا وبلاگ جهت افزایش بازدیدکنندگان صفحه ی اینترنتی خود ، از یکدیگر درخواست درج آدرس اینترنتی وبسایت و یا وبلاگ خود در صفحه ی اینترنتی هم مینمایند . این عمل موجب افزایش امتیاز آنان در موتورهای جستجو نیز می باشد . […]
2016-03-07
تفاوت وام مسکن با اوراق مشارکت بانک مسکن چیست؟ تفاوت وام مسکن با اوراق مشارکت بانک مسکن چیست و از نظر حقوقی تخلف در استفاده از وام یا اوراق چگونه قابل پیگیری است؟ مسکن از جمله نیازهای اولیه هر خانواده محسوب می‌شود و افراد به طرق مختلف نسبت به رفع این نیاز اقدام می کنند. یکی از طرق تامین و تهیه مسکن استفاده از تسهیلات بانکی است و در این میان بانک مسکن به عنوان وظیفه اصلی و تخصصی خود بیشترین نقش را در اعطای تسهیلات جهت خرید و ساخت مسکن متقاضیان انجام می دهد. رایج‌ترین و شایع‌ترین سپرده‌ها نزد بانک مسکن جهت خرید مسکن (حساب پسانداز مسکن) و (خرید اوراق حق تقدم) است. صرف نظر از تفاوت‌های حقوقی میان این دو سپرده تفاوت عملی این دو سپرده را می‌توان در سه بعد خلاصه کرد: الف: سقف تسهیلات برای دارندگان حساب‌های پسانداز مسکن در حال حاضر ۱۸۰ میلیون ریال است در حالیکه این مبلغ برای دارندگان اوراق حق تقدم ۲۰۰ میلیون ریال میباشد. ب: سود تسهیلات برای متقاضیان دارای حساب پسانداز مسکن در حال حاضر ۱۱% است در حالیکه این سود برای دارندگان اوراق حق تقدم ۱۲% است. ج: امتیاز تسهیلات دارندگان حساب پسانداز مسکن غیرقابل انتقال به […]
2016-03-07
اقساط و سود پرداخت وام جدید مسکن اقساط و سود پرداخت وام جدید مسکن |وام جدید مسکن|اقساط و سود پرداخت وام جدید مسکن|اقساط و سود وام|اقساط و سود وام مسکن|پرداخت وام جدیدی مسکن|مسکن| وام جدید|اخبار مسکن| خبر مسکن| خبر مسکن|اقساط و سود پرداخت وام جدید مسکن تاکنون جزئیاتی در خصوص نحوه پرداخت وام جدید مسکن اعلام نشده است . اما طبق شرایط قبلی نحوه پرداخت تسهیلات جدید مسکن به روش ساده به شرح ذیل است ؛ وام ۱۶۰ میلیون تومانی ؛ مدت بازپرداخت : حداکثر ۱۲ سال درصد سود ؛ ۱۴ درصد تعداد اقساط ؛ ۱۴۴ قسط ماهانه میزان اقساط ؛ ۲.۳ میلیون تومان سود پرداختی به بانک ؛ ۱۷۱ میلیون تومان مجموع اصل و سود پرداختی به بانک ۳۳۱ میلیون تومان وام ۱۲۰ میلیون تومانی ؛ میزان اقساط ؛ ۱.۷ میلیون تومان سود پرداختی به بانک ؛ ۱۲۸ میلیون تومان مجموع اصل و سود پرداختی به بانک ؛ ۲۴۸ میلیون تومان وام ۸۰ میلیون تومانی میزان اقساط ؛ یک میلیون و ۱۵۰ هزارتومان سود پرداختی به بانک ؛ ۸۵ میلیون تومان مجموع اصل و سود پرداختی ؛ ۱۶۵ میلیون تومان
2016-03-06
اهمیت روشنایی در تجربه معماری – شیوه نورپردازی در مسابقات معماری درک فضا در واقع ناشی از شیوه یکپارچه‌سازی نور با آن فضاست. آنچه ما می‌نگریم، آنچه ما تجربه می‌کنیم و چگونگی تفسیر ما از عناصر مختلف همگی تحت تأثیر چگونگی برهم‌کنش نور با ما و با محیط پیرامون ما میباشد. در خصوص معماری و در هر بعد مورد تحلیل آن، چه در مورد فضا و مصالح و یا رنگ، تمامی آنها به وضعیت نوری که اجسام و بیننده را دربرمی‌گیرد وابسته است. روشنایی طبیعی دینامیک (نور روز) و نورپردازی مصنوعی، به غیر از توانایی تأثیر بر شرایط سنجش‌پذیر فیزیکی متمایز یک فضا، قادر به القاء و انگیختگی تجربیات بصری و شرایط روحی متفاوتی نیز خواهد بود. به‌دلیل وجود نور، امکان درک اتمسفرهای متفاوتی در یک محیط فیزیکی مشابه وجود دارد. نور عنصری اساسی برای ایجاد ارتباط بنیادین میان طراحی و فضاهای موردنظر میباشد که در نتیجه نقشی کلیدی را در مباحث کیفی معماری ایفا می‌کند. در رقابت‌های معماری، غالباً نور به‌عنوان یکی از مباحث اصلی در نظرات هیئت داوران منعکس می‌شود؛ حتی با وجود عدم لحاظ معیاری به نام نور، در انتخاب طرح‌های هیئت داوران. عموماً در مبحث نور طبیعی، کاربرد گسترده از نور خورشید و پنجره‌های سقفی در […]
2016-03-06
نور و معماری نیازی به تعریف ویژگی‌های نور طبیعی وجود ندارد، اما باید به خاطر بسپاریم که نور تنها عاملی است که به شکل روز و شب، امکان تشخیص تمامی محیط اطراف ما را فراهم می‌سازد؛ با تغییر درک اجزاء و اجسامی که بر آنها تاثیر می‌گذارد و فضایی که اجزاء و اشیاء مذکور را در بر میگیرد. نور یا عدم روشنایی قادر به تغییر فضاهای مذکور در هر فصل، هر روز سال و هر ساعت از روز و هر دقیقه است. با توجه به فرایند معماری، برداشت ما از معماری چیست؟ لاوو- تسه اظهار کرد که «معماری، چهار دیوار و یک سقف است، معماری جز این نیست. اما مهم‌تر از همه، هوا و فضایی است که در این فضای چهاردیواری محبوس می‌گردد». و این موضوع دلیل این امر است که معماری و نور و یا نور و معماری مفاهیم وابسته‌ای در سراسر تاریخ بشری بوده‌اند، به‌گونه‌ای‌که در یکی از مقالات بسیار مهم برونو زوی این عبارات را مشاهده می‌کنیم: «نور به‌عنوان یک فرم معماری». لی کولبوسیر حتی فراتر از این می‌رود و اظهار می‌دارد که: «معماری بازی هوشمندانه، دقیق و باشکوه حجم‌هایی است که در زیر نور به‌هم گره خورده‌اند». ارتباط میان نور و معماری، ارتباطی ناگسستنی و اجتناب‌ناپذیر […]
2016-03-06
نقش شاخص‌های مؤثر در برنامه‌ریزی طراحی معماری با رویکرد معماری بیونیک طراحی بیومیمتیک بیومیمیکری به فرآیند تقلید از راهکارهای دیده شده در محیط طبیعی گفته می‌شود که اساس و پایه‌ای برای طراحی نوآورانه و مخصوصاً بستر‌ساز معماری پایدار میباشد. بیومیمیکری می‌تواند تقلید از یک ارگانیسم، تقلید از یک رفتار و یا تقلید از یک اکوسیستم کلی باشد که در شکل‌های فرم، متریال، نوع ساخت و ساز، روش ساخت و ساز، راهکارهای فرآیندی یا عملکردی در معماری نمود پیدا کند. این دسته‌بندی به صورت مفصل تر توسط پدرسان زری در سال ۲۰۰۷ توضیح داده شده است. مطالعات بین المللی در بیومیمیکری موانع متعددی را در فرآیند طراحی بر اساس تقلید از طبیعت بر می‌شمارند. یک مانع به خصوص فقدان یک تعریف مشخص از معماری بیومیمیکری برای طراحان است، مخصوصاً اگر هدف افزایش پایداری در محیط ساختمان باشد. تا به حال همکاری‌ها برای تعریف اصول بهتر توسط چندین پژوهشگر انجام شده است. تقلید از ارگانیسم ها یا اکوسیستم موجود در طبیعت شامل فرآیند ترجمه و تفسیر این ساختارها به راه‌حلی مناسب در محیط انسان می‌شود. در این فرآیند ترجمه اغلب نتیجه شباهت زیادی به ارگانیسم و یا اکوسیستم تقلید شده ندارد اما به عنوان یک عملکرد مشابه استفاده می‌گردد. بیومیمیکری به معنای […]
2016-03-05
تبادل لینک رایگان تبادل لینک لینک دونی ویلا تک تبادل لینک|تبادل لینک رایگان|تبادل لینک اتوماتیک|تبادل لینک هوشمند|تبادل لینک خودکار|تبادل لینک سه طرفه|تبادل بنر|تبادل لینک لینک دونی شماره ۱ ویلا تک تبادل لینک رایگان با وب سایت ویلا تک ۱: آدرس وب سایت= http://www.irancctv.ir عنوان وب سایت= فروشگاه ایران سی ی وی ۲:آدرس سایت= http://abanstore.ir عنوان سایت= خرید پسته ۳:آدرس سایت=http://www.ejosh.ir/ عنوان سایت= مدرک بازرسی جوش ۴:آدرس سایت=http://www.linc.ir/ عنوان سایت=بادل لینک رایگان ۵:آدرس سایت= http://dar24.ir/ عنوان سایت:بادل لینک رایگان اومایک هوشمند سه طرفه ۶:آدرس سایت=http://7bar.ir عنوان سایت= دایرکتوری تبادل لینک رایگان ۷:آدرس سایت=ttp://free-links-exchange.new-song.ir عنوان سایت= تبادل لینک رایگان ۸:آدرس سایت= http://backlink1.irr عنوان سایت= تبادل لینک رایگان ۹:آدرس سایت=http://www.taklearn.ir/links/ عنوان سایت= تبادل لینک رایگان ۱۰:آدرس سایت= http://www.taklearn.ir/linksa/1/ عنوان سایت= تبادل لینک رایگان ۱۱:آدرس سایت= http://add-links.ir/ عنوان سایت= تبادل لینک ۱۲:آدرس سایت= http://link.iranxm.com/ عنوان سایت= سایت تبادل لینک ۱۳:آدرس سایت= http://new-song.irr/ عنوان سایت= دانلود آهنگ ۱۴:آدرس سایت=http://iran-panel.com/ عنوان سایت= پنل اس ام اس رایگان ۱۵:آدرس سایت = http://www.downloadpaper.ir عنوان سایت= دسترسی به مجلات و مقالات علمی ۱۶:آدرس سایت=http://www.isheidayi.com/ عنوان سایت= همسر یابی ۱۷:آدرس وب سایت= http://www.press90.com/ عنوان وب سایت= آموزش فوتبال ۱۸:آدرس سایت=http://www.mebux.ir عنوان سایت=بک لینک رایگان ۱۹:آدرس سایت=http://v55.ir عنوان سایت=سایت همسر یابی ۲۰:آدرس سایت=http://www.radiojavan.tv/ عنوان سایت=رادیو جوان ۲۱:آدرس سایت=http://ispcoin.ir عنوان سایت=تبادل لینک هوشمند ۲۲:آدرس سایت=http://rayban.vatankharid.ir […]
2016-03-05
تحلیل بازار مسکن در سال۹۵ وب سایت مشاورین املاک| بازار مسکن در سال۹۵| اخبار املاک و ساختمان| خبر املاک| املاک نیوز|بازار مسکن| مسکن| بازار| خبر جدید مسکن| اخبار جدید مسکن| مسکن شمال| اجرایی شدن برجام و لغو تحریم یک اتفاق بزرگ سیاسی و اقتصادی بود که تاثیر مثبت خود را بر بخش های مختلف اقتصاد ایران خواهد گذاشت اما به دلیل هیاهوهای رسانه ای واقعیت برجام و اثرات آن برای مردم روشن نشده است از این رو انتظار مردم پس از برجام با آنچه در واقعیت اقتصاد ایران جاری است همخوانی ندارد و همین مساله باعث نگرانی کسانی شد که فعالیت تجاری و تولیدی آنها با سیاست های اقتصادی دولت ارتباط مستقیم دارد . اقتصاد مسکن که می تواند تابعی از اقتصاد ملی باشد در روزهای پس از برجام مسیر طبیعی خود را طی می کند اما برخی از افراد به دلیل انتظارهای غیر واقع از وضعیت کنونی بازار مسکن گله و شکایت دارند . برای این که مردم تصور می کردند چند روز پس از اجرایی شدن برجام بازار مسکن نه تنها از رکود خارج می شود بلکه رونق نیز می گیرد . در صورتی که معادلات اقتصادی پس از برجام چنین پیش بینی هایی نداشته است . مشکل […]
2016-03-05
ترفندهای بازاریابی برای مشاورین مسکن بازار مسکن در کشور ما همیشه جزو بازارهایی است که جذابیت‌های خاص خودش را داشته، بسیاری از افراد به ساخت وساز روی آورده‌اند و بسیاری از افراد به خرید و فروش و سرمایه گذاری در مسکن علاقه پیدا کرده‌اند. اما بازار مسکن هم مانند بسیاری از بازارهای دیگر دوران روکود و رونق را دائما تجربه کرده است و در این فراز و نشیب‌ها این هنر بازاریابی بوده است که باز هم اهمیت خود را نشان داده‌است. در این نوشته از مجموعه های راهکارهای بازاریابی به نکاتی اشاره خواهیم‌کرد که مشاورین املاک می توانند در فروش خانه ها به کار ببرند. شما کارت ویزیت ندهید بلکه اطلاعات مشتری را بگیرید بسیاری از مشاورین املاک قدر مشتریانی را که به آنها مراجعه می‌کنند نمی‌دانند. اتفاقی که معمولا رخ می‌دهد این است که وقتی خانه ای متناسب با خواسته‌های مشتری ندارند بیشترین لطفی که در حق مشتری می‌کنند این است که کارت ویزیت خود را به مشتری می‌دهند و از او می‌خواهند که بعدا تماس بگیرد، این بدترین کاری است که می توان انجام داد. شما باید به هر فرد مراجعه کننده به چشم مشتری قطعی خود بنگرید و از او اطلاعات تماسی لازم را بگیرید و به […]