این زمین در یک محیط زیبا و آرام قرار دارد و بافت آن روستایی است و از این حیث هزینه های اخذ مجوز ساخت و غیره بسیار پایین تر از بافت شهری خواهد بود که در نزدیکی آن و در فاصله حدود یک کیلومتری قرار دارد. تمامی امکانات برق، آب و گاز هم در مجاورت آن در فاصله حدود ۱۰ متری آن موجود و قابل بهره برداری است و هیچگونه مانع یا منع قانونی برای آن وجود ندارد. با توجه به اینکه این زمین دارای ۳ بر شمالی، غربی و جنوبی می باشد، ساخت منزل مسکونی یا ویلای تفریحی با هر نقشه و موقعیت مطلوب در آن امکان پذیر است.