تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر رونق بازار مسکن

از زمان اعلام کاهش نرخ سود بانکی از سوی بانک مرکزی ، اظهار نظرهای متفاوتی از سوی کارشناسان و مسئولان مسکن کشور در خصوص اجرای این طرح صورت گرفته است .

برخی کارشناسان معتقدند کاهش نرخ سود بانکی می تواند بازار خرید و فروش مسکن و همچنین رهن و اجاره را رونق بخشد . اما برخی دیگر برخلاف دسته اول معتقدند رکود چند ساله در بازار مسکن کشور عمیق تر از آنست که با کاهش سود بانکی به رونق سالهای گذشته برگردد.
آنچه که مسلم است اینست که کاهش سود بانکی باعث فرار سرمایه های پولی از بانکها به سمت بخشهای اقتصادی کشور از جمله بخش مسکن خواهد شد . اما آیا کاهش میزان ۲ % از سود بانکها و رسیدن به سود بانکی ۱۸ % با نرخ تورم ۱۵% در کشور می تواند به رونق بخشهای اقتصادی کشور از جمله بخش مسکن کمک کند .
آیا کاهش سود بانکی در اوایل سال جاری از ۲۲% به ۲۰ % توانست به رونق بازار مسکن کمکی کند یا فقط شاهد افزایش اجاره بها از سوی مالکان و فشار بر مستاجران بودیم !