اخبار اقتصاد و مسکن ویلا ک – خبر مسکن – خبر اقتصادی – خبرهای املاک
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش بانک مرکزی درباره وضعیت بازار مسکن، از افزایش حجم معاملات مسکن حکایت دارد؛ به طوری که تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۶ هزار و ۷۴۹ واحد رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل، ۳٫۲ درصد رشد را نشان می‌دهد.
گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می‌دهد که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۵۲٫۹ درصدی، بیشترین سهم از واحدهای مسکونی معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. واحدهای ۶ تا ۱۰ سال ساخت نیز ۱۴٫۹ درصد، ۱۱ تا ۱۵ سال ساخت ۱۶٫۶ درصد، ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت ۶٫۷ درصد و واحدهای بیش از ۲۰سال ساخت ۶٫۲ درصد در معاملات مسکن سهم داشتند.
به این ترتیب، در دی‌ماه امسال ۸ هزار و ۸۵۲ واحد تا ۵ سال ساخت، ۲ هزار و ۴۹۶ واحد ۶ تا ۱۰ سال ساخت، ۲ هزار و ۷۴۸ واحد ۱۱ تا ۱۵ سال ساخت، یک‌هزار و ۴۴۰ واحد ۱۶ تا ۲۰ سال ساخت معامله شده است.
از سوی دیگر، گزارش‌ها از افزایش قیمت مسکن حکایت دارد؛ آمار بانک مرکزی نیز تاییدکننده این موضوع است. به طوری که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن ۹٫۹ درصد نسبت پارسال گران‌تر شده است.
گزارش میدانی خبرنگار ما از قیمت خانه‌های کمتر از ۱۰۰ متر حاکی از آن است که یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری با عمر ۶ سال ساخت در تهران‌پارس، خیابان۱۹۶ غربی ۵۵۰ میلیون تومان قیمت دارد. قیمت هر مترمربع این آپارتمان ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در تهران‌پارس، خیابان ۱۳۸ نیز آپارتمان ۹۳ متری نوساز ۵۸۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است.
همچنین در شمس‌آباد، بلوار بیژن قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز ۵ میلیون تومان است. در این منطقه یک آپارتمان ۹۵ متری ۴۷۴ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. در فرمانیه، خیابان مهدی‌زاده نیز یک آپارتمان ۸۵ متری با عمر ۲ سال ساخت، ۶۳۷ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
این گزارش نشان می‌دهد در خیابان هروی، حسین‌آباد یک واحد آپارتمان ۷۷ متری با عمر ۱۳ سال ساخت ۳۹۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان برای فروش گذاشته شده است. قیمت هر مترمربع این آپارتمان ۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان است. در جنت‌آباد، شاهین‌شمالی هم یک آپارتمان ۸۰ متری قیمت ۴۴۰ میلیون تومان قیمت دارد. در خیابان نامجو، بالاتر از خیابان یزدی یک آپارتمان ۸۱ متری با عمر ۶ سال ساخت هر مترمربع ۳ میلیون و ۵۱۸ هزار تومان قیمت دارد. این آپارتمان ۲۸۵ میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.
