رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با اعلام جزئیات طرح «تحریک بخش مسکن توسط بازار سرمایه» گفت: علاوه بر اینکه اوراق رهنی تا پایان امسال عرضه می شود برای سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان نیز معافیت ۱۰۰درصدی در نظر گرفته شده است. محمد فطانت، درباره سرمایه گذاری در صندوق های زمین و ساختمان، افزود: سازمان بورس امسال برای فعالیت دو صندوق زمین و ساختمان مجوز ارائه کرده است؛ براین اساس آماده ایم این ابزار را برای عموم مردم باهدف مشارکت در ساخت و سازها ارائه کنیم. وی از جمله مزایای صندوق های مسکن را «سپر مالیاتی و یا معافیت های مالیاتی کامل» برشمرد که در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد. وی ادامه داد: سرمایه گذاران در این بخش می توانند با استفاده از این ابزار از معافیت های ۱۰۰درصدی استفاده کنند. رئیس سازمان بورس با بیان اینکه سازمان بورس و اوراق بهادار آمادگی دارد همه متقضایان را پشتیانی کند، افزود: در گام نخست افراد می توانند از طریق شرکت های تامین سرمایه وارد شده و پس از ارائه اطلاعات و دریافت راهنمایی از این مجوز استفاده کنند. وی درباره عرضه اوراق رهنی نیز افزود: ساخت و ساز، یکی از بخش های مهم و تاثیرگذار در رشد […]

کد رهگیری معاملات مسکن حذف نشد ! حذف کد رهگیری |کد رهگیری|کد رهگیری مسکن|کد رهگیری املاک طی روزهای گذشته رئیس دیوان عدالت اداری کشور از حذف مصوبه دریافت کد رهگیری در قراردادهای املاک گفته و اعلام کرده بود شهروندان دیگر برای نقل و انتقال مسکن نیازی به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک ندارند اما امروز رئیس اتحادیه املاک و مشاوران عنوان کرد ؛ دریافت کد رهگیری برای هرگونه خریدوفروش و رهن و اجاره همچنان پابرجا و ضروری است ، در غیر اینصورت تخلف محسوب می شود .

اخبار امروز مسکن اخبار امروز مسکن | اخبار روز مسکن مهر پردیس | اخبار روز مسکن مهر | اخبار روز مسکن مهر پرند | خبر امروز مسکن | اخبار امروز بازار مسکن | اخبار امروز درباره پرونده مسکن مهر تا سال آینده بسته خواهد شد ؛ قائم مقام وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد که از مجموع ۲ میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکن مهر در حال ساخت ، کار ساخت ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار واحد آن به پایان رسیده است و مابقی آن نیز تا پایان سال آینده به اتمام خواهد رسید . وی همچنین با اشاره به افتتاح ۱۵۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور طی چند روز آینده اعلام کرد؛ تعداد تقریبا ۸۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور بدون متقاضی وجود دارد که بنا داریم این واحدها را بدون هیچ نوع پیش شرطی ( شرط تاهل، فاقد مسکن بودن و..) به متقاضیان واگذار کنیم . البته لازم بذکر است طرح فروش بدون پیش شرط ۸۰ هزار واحد مسکونی مازاد در هیات دولت تاکنون به تصویب نرسیده است که محض تصویب به اطلاع خواهد رسید .

قیمت مسکن دیگر افزایش نخواهد کرد قیمت مسکن دیگر افزایش سرسام آور را تجربه نخواهد کرد محمد وطن پور کارشناس مسکن در خصوص آینده مسکن اعلام کرد ؛ شرایط بخش مسکن تغییر کرده است و دیگر مالکان نمی توانند همانند گذشته واحدهای مسکونی را با کیفیت و قیمت دلخواه خود به دست مشتری برسانند درحال حاضر یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور داریم و اگر قرار است رونقی در بازار مسکن رخ دهد باید حجم معاملات مسکن افزایش یابد نه اینکه برخلاف انتظار بعضی از سودجویان قیمتها از متری ۴ میلیون به ۸ میلیون افزایش یابد . چرا که در حال حاضر بدلیل عدم وجود مشتری ، ظرفیت افزایش قیمت اصلا وجود ندارد و انتظار پرش قیمت در آینده دور از ذهن است . ممنوعیت ساخت باغ شهر در شهرهای جدید ؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران طرحی را تصویب کرده است که براساس آن هرگونه کاربری با عنوان باغ شهر ، باغ مسکونی و باغ ویلا در کلیه طرح های توسعه و عمران و در کلیه سطوح و مقیاس در شهرهای جدید ممنوع و غیر قانونی است .

سرمایه گذاری بازار مسکن سرمایه گذاری در بازار مسکن در سال جدید طبق آمارهای ارائه شده از سوی مرکز آمار کشور، طی سالهای ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۲ بدلیل سونامی قیمت مسکن و سودآوری قابل توجه سرمایه گذاری در این بخش از اقتصاد ، حدود ۱.۵ تا دو برابر سالهای قبل از آن در شهرهای بزرگ ساخت و ساز مسکن داشته ایم که این امر باعث بوجود آمدن مازاد مسکن در کشور شده است . برابر آمارها در حال حاضر یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور داریم . رشد جمعیتی در استانی همانند گیلان منفی می باشد ، با این حال ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در این استان مازاد می باشد ! علارغم رکود سالهای اخیر در بازار مسکن و کاهش حجم ساخت و سازها ، همچنان مجوزهای جدید ساخت و ساز از سوی شهرداری صادر می شود . با احتساب آمارهای بالا نمیتوان انتظار داشت که بازار مسکن در سال ۹۵ هرگز رشد قیمتی و سود رانتی سالهای ۸۸ تا ۹۰ را تجربه کند. سال جدید، سال رقابت سازندگان برای عرضه واحدهای مسکونی خالی و آزاد کردن سرمایه های خود است . بازار مسکن در سال ۹۵ بدون تردید بازار مصرف است نه بازار سرمایه گذاری ! […]

وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در سال آینده غالب کارشناسان اقتصاد مسکن و همینطور کارشناسان اقتصاد کلان معتقدند: بازار مسکن در سال آینده، تغییرات خاص و قابل توجهی پیدا نمی کند و در عین حال، شرایط بدتر از سال ۹۴ نخواهد بود ایران فایل: غالب کارشناسان اقتصاد مسکن و همینطور کارشناسان اقتصاد کلان معتقدند: بازار مسکن در سال آینده، تغییرات خاص و قابل توجهی پیدا نمی کند و در عین حال، شرایط بدتر از سال ۹۴ نخواهد بود. به گزارش ایران فایل ، این کارشناسان اخیراً در یک گردهمایی تخصصی در وزارت راه و شهرسازی که برای سناریوسازی برای بازار مسکن۹۵، جلسه ای مشترک برگزار کرده بودند، همگی بر این موضوع هم نظر بودند که «سال آینده بازار مسکن با تحولات چشمگیر و عمده روبرو نمی شود.» این در حالی است که این روزها اینطور زمزمه می شود که دوره زمانی ثبات قیمت مسکن به پایان رسیده و سال آینده قیمت مسکن با افزایش شدید روبرو می شود! در این باره، مطالعه و تحقیقات کارشناسان صاحب نظر نشان می دهد: چشم انداز قیمت آپارتمان در تهران لااقل تا نیمه سال آینده، غیر افزایشی خواهد بود. البته این عدم افزایش به معنای کاهش بیشتر نیست بلکه احتمال دارد منحنی قیمت […]