اجاره ویلا محمودآباد کد ملک:(۲۲) اجاره ویلا محمودآباد،اجاره ویلا محمودآباد مازندران،اجاره ویلا در محمودآباد،ویلا اجاره ای محمودآباد،قیمت اجاره در محمودآباد،اجاره ویلاهای شمال،اجاره ویلا شیک کلینیک املاک ویلا تک #اجاره ویلا محمودآباد.دهکده ساحلی سیاهرودسر ۲۰۰متر زمین.۱۲۰متر زیربنا دوخواب.فول.دربست توافقی   شهرستان محمودآباد یکی از شهرستان‌های استان مازندران است. مرکز این شهرستان شهر محمودآباد است. این شهرستان از شمال به دریای مازندران، از شرق به شهرستان بابلسر، از غرب به شهرستان نور و از جنوب به شهرستان آمل محدود است و از راه آمل به تهران متصل می‌شود. این شهرستان نزدیک‌ترین شهرستان ساحلی به پایتخت کشور است. این شهرستان دارای یک فرودگاه نظامی و آموزشی می‌باشد که از سال ۱۳۹۲ با مشارکت بخش خصوصی پروازهای تفریحی و آموزشی با هواپیماهای دونفره فوق سبک برای عموم مردم در آن انجام می‌گیرد و موجب رونق گردشگری در این شهرستان شده است.[نیازمند منبع] اجاره ویلا محمودآباد،اجاره ویلا محمودآباد مازندران،اجاره ویلا در محمودآباد،ویلا اجاره ای محمودآباد،قیمت اجاره در محمودآباد،اجاره ویلاهای شمال،اجاره ویلا شیک   پدیده اجاره «ویلا با ژیلا» نشانگر چیست ؟ پدیده اجاره «ویلا با ژیلا» نشانگر چیست ؟ نگاهی به خبرسازی‌های مربوط به دستگیری بازیگر سینما و تلویزیون در پارتی شبانه شمال و ادعای مسئولان فرهنگی مازندران مبنی بر اینکه اجازه نخواهند داد شمال […]

اجاره ویلا ایزدشهر کد ملک:(۲۱) اجاره ویلا در شمال،اجاره ویلا،ویلا اجاره ای شمال،ویلا اجاره ای در شمال،ویلا اجاره ای در ایزدشهر،ویلا اجاره ایزدشهر،ویلا،اجاره،ایزدشهر….. ۵۰ میلیون رهن و ۷ میلیون اجاره ماهیانه ویلا رهن واجاره داخل شهرک ایزدشهر ساحلی ۳۲۰متربنا- ۴۴۰ متر زمین سه خوابه. دو سرویس. موتورخانه و شوفاژ. اسپلیت سرد و گرم در همه اتاقها. کف سنگ. کابینت ام دی اف. ساحل اختصاصی. استخر. سونا. مسیر دوچرخه سواری. زمینهای بسکتبال والیبال. تنیس. بدمینتون ویلا (به فرانسوی و انگلیسی: Villa) به ساختمانی گفته می‌شود که در تعریف امروزه از چهار طرف به بیرون نما داشته باشد و معمولاً آن را در اطراف شهرها یا در ییلاق‌ها می‌سازند. البته در بعضی از کشورها قوانین ساخت و ساز به شهروندان اجازهٔ ساخت ویلا در داخل شهر را می‌دهد و خانه‌های مسکونی به صورت ویلایی ساخته می‌شوند.   اجاره ویلا در شمال،اجاره ویلا،ویلا اجاره ای شمال،ویلا اجاره ای در شمال،ویلا اجاره ای در ایزدشهر،ویلا اجاره ایزدشهر،ویلا،اجاره،ایزدشهر   ایزدشهر ایزدشهر از شهرهای استان مازندران در شمال ایران است که در ۸ کیلومتری غرب محمودآباد و ۷ کیلومتری شرق نور واقع شده است. این شهر، در بخش مرکزی شهرستان نور در کنار دریای خزر قرار دارد.[۱] جمعیت “ایزدشهر” در سال ۱۳۸۵، برابر با ۶٫۸۸۸ نفر گزارش شده است [۲]. شهرداری این شهر، جمعیت آن را […]

وابط مالک و مستاجر خلاصه ای از رابطه مالک مستاجر روابط مالک و مستاجر روابط مالک و مستاجر ماده اول- دکانها- مغازهها- خانه ها- آپارتمانها- مهمانخانه ها- مسافرخانه ها- گرمابه ها- کاروانسراها- محل کارخانه ها- محل باشگاههای ورزشی- گاراژها- انبارها- اطاقهای کرایه به طور کلی هر محلی که برای پیشه و کسب یا تجارت و یا سکنی تا به حال اجاره داده شده و یا بعداً اجاره داده شود مشمول مقررات این قانون خواهد بود. تبصره ۱- منظور از اجاره مذکوره در این ماده آنست که تصرف متصرف به عنوان اجاره یا صلح منافع یا هر عنوان دیگری به منظور اجاره باشد اعم از اینکه نسبت به مورد تصرف سند رسمی یا غیر رسمی تنظیم شده و یا تصرف متصرف بر حسب تراضی با موجر یا نماینده قانونی او باشد. ماده چهارم- مستاجر مکلف است در موعد معین در اجارهنامه مالال اجاره (اجرتالامسمی) و پس از انقضاء مدت اجاره اجرت المثل را به میزان اجرت المسمی آخر هر ماه ظرف ده روز به موجر یا نماینده قانونی او بپردازد و چنانچه اجارهنامه در بین نباشد مالال اجاره را به میزانی که بین طرفین مقرر و عملی شده ظرف ده روز پس از انقضاء هر ماه پرداخت نماید و در صورت […]

یکی از اساسی ترین نیازها و در واقع مهم ترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس های مسکن میسر می شود، بنابراین آگاهی از مسائل اولیه و مقدماتی ضروری به نظر می رسد چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک یکی از اساسی ترین نیازها و در واقع مهم ترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن اعم از خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس های مسکن (بنگاه معاملات املاک) میسر می شود، بنابراین آگاهی از مسائل اولیه و مقدماتی در رابطه با خرید و فروش املاک و مستغلات و نحوه فعالیت این آژانس ها ضروری به نظر می رسد. از این رو بنا داریم تا به بررسی نحوه فعالیت آن ها در رابطه با خرید و فروش املاک بپردازیم. ● تعریف عقد یا قرارداد عقد یا قرارداد و یا معامله عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری کنند که مورد توافق آنها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است. بعد از توافق فروشنده و خریدار در […]

خلاصه ای از قانون تملک آپارتمان مصوب ۱۶/۱۲/۱۳۴۳ با اصلاحات و الحاقات ماده ۱ ـ مالکیت در آپارتمانهای مختلف و محلهای پیشه وسکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است. مالکیت قسمتهای اختصاصی و مالکیت قسمتهای مشترک. ماده ۲ ـ قسمتهای مشترک مذکور در این قانون عبارت ازقسمتهایی از ساختمان است که حق استفاده از آن منحصر به یک یاچند آپارتمان یا محل پیشه مخصوص نبوده و به کلیه مالکین به نسبت قسمت اختصاصی آنها تعلق میگیرد بطور کلی قسمتهای که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده است یا در اسنادمالکیت ملک اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده ازقسمت های مشترک محسوب میشود مگر آنکه تعلق آن به قسمتمعینی بر طبق عرف و عادت محل مورد تردید نباشد. ماده ۳ ـ حقوق هر مالک در قسمت اختصاصی و حصه او درقسمتهای مشترک غیر قابل تفکیک بوده و در صورت انتقال قسمت مشترک قهری خواهد بود. ماده ۴ ـ حقوق و تعهدات و همچنین سهم هر یک از مالکا نقسمتهای اختصاصی از مخارج قسمتهای مشترک متناسب استبا نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمتهای اختصاصی تمام ساختمان به جز هزینه هایی که به دلیل عدم ارتباط با مساحت زیربنا به نحو مساوی تقسیم خواهد شد و یااینکه مالکان […]

لاصه ای از قوانین اجاره بین مستاجر و موجر قانونهای اجاره فصل چهارم: در اجاره ماده ۴۶۶ ـ اجاره عقدی است که به موجب آن، مستاجر، مالک منافع عین مستاجره میشود، اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده رامستاجر و مورد اجاره را عین مستاجره گویند. ماده ۴۶۷ ـ مورداجارهممکناستاشیاءیا حیوان یا انسان باشد. مبحث اول: در اجاره اشیاءماده ۴۶۸ ـ در اجاره اشیاء، مدت اجاره باید معین شود و الاّ اجاره باطل است. ماده ۴۶۹ ـ مدت اجاره از روزی شروع میشود که بین طرفین مقرر شدهو اگر در عقد اجاره، ابتدای مدت ذکر نشده باشد از وقت عقدمحسوب است. ماده ۴۷۰ ـ در صحت اجاره، قدرت بر تسلیم عین مستاجره شرط است. ماده ۴۷۱ ـ برای صحت اجاره باید انتفاع از عین مستاجره با بقای اصلآن ممکن باشد. ماده ۴۷۲ ـ عین مستاجره باید معین باشد و اجاره عین مجهول یا مرددباطل است. ماده ۴۷۳ ـ لازم نیست که موجر، مالک عین مستاجره باشد ولی بایدمالک منافع آن باشد. ماده ۴۷۴ ـ مستاجر میتواند عین مستاجره را به دیگری اجاره دهد مگراینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد. ماده ۴۷۵ ـ اجاره مال مشاع، جایز است لیکن تسلیم عین مستاجرهم وقوف است به اذن شریک. ماده […]

خلاصه ای از قوانین خرید و فروش قانونهای خرید و فروش فصل اول: در بیع مبحث اول: در احکام بیع ماده ۳۳۸ ـ بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم. ماده ۳۳۹ ـ پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن، عقد بیع بهایجاب و قبول واقع میشود. ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع گردد. ماده ۳۴۰ ـ در ایجاب و قبول، الفاظ و عبارات باید صریح در معنی بیعباشد. ماده ۳۴۱ ـ بیع ممکن است مطلق باشد یا مشروط و نیز ممکن است کهبرای تسلیم تمام یا قسمتی از مبیع یا برای تادیه تمام یا قسمتی ازثمن، اجلی قرار داده شود. ماده ۳۴۲ ـ مقدار و جنس و وصف مبیع باید معلوم باشد و تعیینمقدار آن به وزن یا کیل یا عدد یا ذرع یا مساحت یا مشاهده، تابععرف بلد است. ماده ۳۴۳ ـ اگر مبیع به شرط مقدار معین فروخته شود بیع واقع میشوداگرچه هنوز مبیع شمرده نشده یا کیل یا ذرع نشده باشد. ماده ۳۴۴ ـ اگر در عقد بیع، شرطی ذکر نشده یا برای تسلیم مبیع یا تادیهقیمت، موعدی معین نگشته باشد بیع، قطعی و ثمن، حالمحسوب است مگر اینکه برحسب عرف و عادت محل یا عرف وعادت […]