کد ملک:(۳۹)  آپارتمان ساحلی سرخرود آپارتمان ساحلی سرخرود | فروش آپارتمان ساحلی سرخرود | آپارتمان ساحلی سرخرود | فروش آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا | خرید آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا میدان قوری | خرید آپارتمان ساحلی سرخرود خط دریا میدان قوری آپارتمان ساحلی سرخرود مورد نظر ما ساحلی بوده و دارای زیر بنایی به مساحت ۷۲ متر – دو خواب – دو تراس – آسانسور – کابینت آشپزخانه ام دی اف – کف کلیه تاقها سرامیک – انباری – پارکینک – شومینه – نو سرویس بهداشتی (ایرانی و فرنگی) – نما آپارتمان شسته بتنی – قیمت فروش متری۲۲۰۰۰۰۰ که در صورت پرداخت نقدی تخفیف نیز داده میشود شماره تماس ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی ارتباط از طریق تلگرام       آپارتمان طبق تعریفی که در قانون آپارتمان‌نشینی از آن شده‌است، عبارتست از یک واحد مستقل در ساختمان چند طبقه که کارکرد مسکونی یا تجاری دارد تعاریف و مفاهیم آپارتمان ب. تعاریف و مفاهیم پیش از بیان مسائل حقوقی آپارتمان ها لازم است در ابتدا به تعریف برخی واژه ها و اصطلاحات به کار رفته در قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن پرداخت، چرا که آشنایی با تعابیر قانونی زمینه ارائه تحلیل بهتر از مسائل حقوقی را فراهم می […]

قرار داد برای املاک مشمول حق شفعه تظیم قرارداد برای املاک مشمول حق شفعه | مقالات آموزشی برای املاک | مطالب آموزشی برای املاک در مورد حق شفعه | املاک سرخرود | املاک محمودآباد | املاک آمل | املاک مازندران | املاک در شمال| مطالب آموزشی در مورد حق شفعه تظیم قرار داد برای املاک مشمول حق شفعه تنظیم قراردادبرای املاک مشمول حق شفعه ؛ بسیاری از مدیران قرارداد از مؤلفه حق شفعه بی اطلاع هستند و حتی نمی دانند این حق برای چند شریک ایجاد می شود و برای چه املاکی ایجاد می شود ! حق شفعه حقی است که فقط برای دو نفر در ملک ایجاد می شود : ” هر گاه اموال غیر منقول (ملک ) قابل تقسیمی بین دو نفر به صورت مشاع ، مشترک باشد و یکی از دو شریک سهم خود را به شخص سومی بفروشد، در این حالت برای شریک دیگر حق شفعه به وجود می‌آید ، به این ترتیب که شریک می‌تواند مبلغی را که شخص سوم به شریک داده ، به وی بدهد و سهم وحق وی را تَملُک کند” . بنابراین یکی از حقوق مستتر در املاک حق شفعه می باشد که در هنگام چنین معاملاتی شریک دیگر حتماً باید حضور […]

ساخت ویلا محمودآباد ساخت ویلا محمودآباد | ساخت ویلاهای ارزان قیمت محمودآباد | ساخت ویلا محمودآباد به صورت مهندسی | ساخت ویلا محمودآباد به صورت اصولی | ساخت ویلا محمودآباد به صورت فنی| ساخت ویلا محمودآباد با نظارت مهندس ناظر گروه پیمانکاران ویلا تک ساخت ویلای شما در محمودآباد را از صفر تا صد کار – از پی تا کلید – از اخذ مجوز تا کلید تحویل – را بر عهده میگیرد. گروه ما با اکیپ کار آزموده و مهندسانی مجرب و کار بلد و با تجربه طراحی و نقشه کشی و ساخت ویلای شما در محمودآباد را بر عهده خواهد گرفت با اطمینان کامل ساخت ویلا محموداباد خود را به ما بسپارید تمام روند اجرایی کار به صورت اصولی و با تائید مهندس ناظر اجرا خواهد شد دفتر ما سرخرود ۵۰۰ متر جلوتر از بخشداری به سمت محمودآباد دفتر طراحی نو آوارن شمال شماره تماس ۰۹۱۱۵۷۰۶۵۴۸ حبیبی ساخت ویلا در محمودآباد | ساخت ویلا در شمال | ساخت ویلا | ساخت ویلای ارزان | ساخت ویلا ارزان | ساخت ویلای ارزان قیمت | ساخت ویلای کوچک | ساخت ویلا در باغ | پیمانکاری ساخت ویلا | پیمانکاری ساخت ویلا در شمال | قرارداد پیمانکاری ساخت ویلا |   ویلاهای ارزان قیمت چگونه ساخته می شوند؟ سازندگان برای اینکه ستون […]

مشاور املاک کیست ؟ مشاور املاک واقعی چه کسی است ؟ | مشاور املاک کیست ؟ | مشاور املاک | مقالات مشاور املاک | مقالات علمی مشاور املاک | مشاور املاک سرخرود | مشاور املاک آمل | مشاور املاک محمودآباد | مشاور املاک مازندران| مشاور املاک شمال سرخرود مشاور املاک کیست ؟ این ترکیب که شامل دو واژه مشاور و املاک است نشان می دهد که بخشی از سیاست های املاک به مشاوره بر می گردد . مشاور فرد متخصصی است که به افراد در رسیدن به موفقیت در زندگی ، کار و یا تحصیل کمک می کند . او کسی است که با صبر و حوصله به حرف های افراد گوش می دهد و سپس بر اساس شناختی که به دست می آورد راهکاری برای خروج از بن بست و یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند . با این تعریف مشاوره یک فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند . مشاور املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و یا فروش را آسان تر کند . از […]

املاک و مستغلات سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ایران و جهان/ املاک و مستغلات شمال/ املاک و مستغلات ایران/ املاک و مستغلات جهان/ املاک و مستغلات شمال ایران/ املاک و مستغلات در مازندران/ املاک و مستغلات در شمال/ املاک و مستغلات در ترکیه پنجاه نکته درباره سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ایران و جهان نکته اول ؛ مهم ترین ومؤثرترین و پایدارترین سرمایه گذاری در طول زندگی بشر، آموزش ویادگیری است ! این سرمایه گذاری اصولی در هنگام بروز خطر و بحران های مالی واقتصادی در سطح کشور و جهان به کمک شما می شتابد ! نکته دوم ؛ دومین سرمایه گذاری حرفه ای در طول زندگی ، سرمایه گذاری در املاک ومستغلات در تمام کشورهای جهان است . بشرطی که حرفه ای ، علمی ومبتنی بر شناخت وتخصص باشد ! نکته سوم ؛ برای به روز ماندن وکسب تجربیات جدید در حوزه سرمایه گذاری املاک باید پیوسته به مطالعه وتحقیق بپردازید و در سمینارها وهمایش ها ونمایشگاه های داخلی وخارجی شرکت کنید ! نکته چهارم ؛ برای تسریع در پیشرفت و رفتار حرفه ای در حوزه سرمایه گذاری املاک و مستغلات از تجارب ودانش افراد خبره وشرکت ها ومؤسسات تخصصی مشاوره ای کمک بگیرید ! نکته پنجم ؛ […]

درباره شهرستان آمل درباره شهرستان آمل/ شهرستان آمل/ شهرستان آمل در شمال کشور/ شهرستان آمل شهر باستانی/ قدیمی ترین شهر مازندران شهرستان آمل/ شهرستان آمل از شهر های قدیمی مازندران/ شهر باستانی شهرستان آمل/ شهرستان آمل آمل از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد آمل آمل کشور  ایران استان مازندران شهرستان آمل بخش مرکزی اطلاعات شهری نمایندهٔ مجلس شورای اسلامی عزت الله یوسفیان ملا شهردار احمد امیرسلیمانی[۲] پیش‌شماره تلفنی ۰۱۱ مرکز منطقه یک مخابراتی کشور[۱] وبگاه شهرداری آمل شناسهٔ ملی خودرو ایران ۷۲ ب، ۸۲ د، ۸۲ ق آمل روی نقشه ایران ۳۶.۴۳° شمالی ۵۲.۲۱° شرقیمختصات: ۳۶.۴۳° شمالی ۵۲.۲۱° شرقی آمل ( تلفظ راهنما·اطلاعات) یکی از شهرهای شمالی ایران است. آمل یکی از قدیمی‌ترین شهرهای ایران است که در استان مازندران قرار دارد و مرکز آن شهرستان آمل است. محتویات  [نهفتن]  ۱نام ۱.۱لقب‌ها و عناوین آمل ۱.۲وجه تسمیه و تاریخچه ۲در اشعار ۳جمعیت و موقعیت ۴تاریخ ۴.۱دوران اولیه ۴.۲دوران اساطیری ۴.۳پیش از اسلام ۴.۴پس از اسلام ۴.۵معاصر ۴.۶کاوش‌ها و تاریخچه ۵وضعیت طبیعی ۵.۱جغرافیا ۵.۲موقعیت ۵.۳پوشش‌های گیاهی ۵.۴بارندگی ۵.۵رودخانه‌ها ۵.۶آب و هوا ۵.۷دما ۵.۸زمین‌لرزه‌ها ۶مردم و نژاد ۶.۱زبان ۶.۲قومیت ۶.۳دین و مذهب ۶.۴گاهشمار ۶.۵فرهنگ ۶.۶بازی‌ها ۶.۷دیگر مراسم‌ها ۶.۸مشاهیر ۷جاذبه‌های دیدنی و گردشگری ۷.۱جاذبه‌های تاریخی ۷.۲جاذبه‌های ورزشی ۷.۳جاذبه‌های علمی تحقیقی ۷.۴جاذبه‌های تفریحی و طبیعی ۸سیاست ۸.۱فرمانداری […]

مشاور املاک آداب سرویس دهی به خریداران و مستاجران یک مشاور املاک مشاور املاک و آداب سرویس دهی/مشاور املاک سرخرود/ مشاور املاک شمال/مشاور املاک و آداب سرویس دهی به خریداران ومستاجران ملک/ مشاور املاک در شمال/ مشاور املاک در محمودآباد/مشاور املاک در غرب مازندران/ مشاور املاک در مازندران   بنگاه املاک ویلا تک یک مشاوراملاک قبل از این که به مشتریان هر گونه سرویسی داده شودبه عبارت دیگر قبل از انجام هر نوع بازدید ملک توسط مشتری ابتدا باید مقدمات ان انجام شود این مقدمات عبارت است از پر کردن فرم تقاضا توسط مشتری وامضا ان و ایجاد ارتباط واطمینان وشناخت مشتری شناخت نیاز خواسته وتقاضای مشتری انجام هماهنگی های لازم وغیره که در نهایت سرویس دهی به مشتریان شروع می شود . اول صحبت .بعدسرویس دهی! سعی کنید قبل از این که به متقاضیان سرویس دهید با انها خوب صحبت کنید برای شروع صحبت با مشتری ابتدا خوشامدگوی کنید بعد از دعوت به نشستن وسپس سر صحبت را باز کنید . وقتی که کسی برای تهیه ملکی به شما مراجعه کرد عجولانه به او سرویس ندهید اگر چند دقیقه ای را صرف گفتگو وصحبت با وی کنید بهترین نتیجه را می گیرید .اگرمشتری واقعا قصد تهیه ملک داشته باشد […]

مشاور املاک ۳عامل مهم در فروش نکردن یک مشاور املاک عامل مهم در فروش نکردن یک مشاور املاک/ مشاور املاک در شمال/عوامل مهم به فروش نرساندن ملک مشاور املاک در شمال/مشاور املاک شمال/ مشاور املاک سرخرود/مشاور املاک محمودآباد/ مشاور املاک سرخرود محمودآباد/ مشاور املاک   فروش ملک مشاوراملاک مبتدی ویا باسابقه با این سوال درگیر هستند که چرا من نتوانستم ان ملک رو که اگهی کرده بودم را بفروشم.به چه دلیل خریدار از خرید خود منصرف شودوبه من نه گفتوان ملک مورد نظررایک مشاوراملاک دیگه  فروخت وکمیسیون ان را دریافت کرد.چرا من نتوانستم من که  فایل رو اگهی کرده بودم من که پیگیر فروش ملک بودم اما چرا خریدار از خرید خود منصرف شود.امروز می خواهیم به سه عامل مهم در فروش نکردن مشاوران املاک اشاره کنم . مشاوراملاک حرفه ای اماقبل از ان.. به یک نکته مهم واساسی که موفقیت یک مشاور املاک حرفه ای را رقم می زند این است که ماموریت شما به عنوان یک مشاوراملاک فقط فروش واجاره یک ملک نیست.مشاوران حرفه ای املاک این رو اصل کار خود انتخاب کرده اند که هدف وماموریت من کمک به خانواده ها برای به دست اوردن یک محیط عالی برای زندگی کردن است.برای درک این موضوع مقاله مشاور […]

اجرای قانون جدید پیش فروش /قانون جدید پیش فروش آپارتمان/ شمال پیش فروش آپارتمان ساحلی/ سرخرود پیش فروش آپارتمان/ محمودآباد پیش فروش آپارتمان/ سرخرود محمودآباد پیش فروش آپارتمان در شمال/ پیش فروش آپارتمان در شمال/ پیش فروش آپارتمان شمال قانون جدید آپارتمان پیش فروش کسانی که از امروز قصد پیش خرید ساختمان یا آپارتمان را دارند باید به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنند تا مشکلاتی مانند جعل سند پیش نیاید.با تصویب این قانون در مجلس و پیگیری ریاست قوه قضائیه، دفاتر اسناد می توانند از امروز تنظیم سند پیش خرید را انجام دهند. ماده ۲۴ همین قانون امده است که فقط مشاورین املاک باید بعد از صحبت های اولیه فروشنده و خریدار دلالت کنند به دفاتر اسناد رسمی و حتما تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی صورت می گیرد. ماده ۲۳ همین قانون نیز می گوید اگر کسی مبادرت به نوشتن سند دستی و عادی نماید از ۹۱ روز تا یکسال حبس برایش در نظر گرفته خواهد شد. در روند ساخت آپارتمان گاهی شرایطی تحقق پیدا می کند که سازنده یا مالک ملک توان ساخت و اتمام پروژه را نداشته و نیازمند کمک مالی است و گاهی حتی شرکت های عمومی و خصوصی و تعاونی ها، اساسا بر […]

مسکن در سال ۹۵ مسکن در سال ۹۵/پیش بینی بازار مسکن در سال ۹۵/ رونق مسکن در سال ۹۵/وضیت بازار مسکن در سال ۹۵/پیش بینی وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵/اخبار بازار مسکن در سال ۹۵/اخبار مسکن در سال ۹۵/ پیش بینی رونق بازار مسکن در سال ۹۵ سال ۹۵ حال و روز مسکن خوش می شود؟ اقتصاد > مسکن – باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: برای شروع ماراتن جدید حوزه مسکن اظهارات ضد و نقیضی گفته می شود، برخی به شدت نگران از آینده این بازار هستند و برخی امید به رونق دارند. از سال ۹۲ رکود سنگینی بر بازار مسکن سایه انداخت و تمهیدات و برنامه ریزی ها برای مقابله با این معضل کارساز نشد و امید به رونق این بازار از سالی به سال دیگر رسید و تمام فکر و ذکر مردم و مسئولین به آینده معطوف شد تاسناریویی را بنویسند تا این آشفته بازار به سامان برسد. در این بین اگرچه اتفاقاتی همچون برجام و یا پرداخت وام ۱۶۰ میلیونی رقم خورد و انتظارها را به سمت گره گشایی از مشکلات این بخش برد اما گزارش های میدانی خبرنگار ما و نیز صحبت بسیاری از کارشناسان بازگوی چیز دیگری است آنها معتقدند تصمیمات دولت برای خروج بازار مسکن از […]

توصیه هایی برای نوشتن قرارداد اجاره اجاره آپارتمان در تهران|اجاره آپارتمان|اجاره نشین ها|اجاره سوئیت در تهران|اجاره خانه در تهران|شمال اجاره ویلا|اجاره ویلای شمال|اجاره سوئیت شمال|اجاره شمال|اجاره ویلا شمال با استخر|اجاره ویلا شمال جنگلی|اجاره آپارتمان شمال|اجاره ویلاهای شمال|اجاره ويلاي شمال|توصیه هایی برای نوشتن قرارداد اجاره|اجاره ویلا|اجاره خانه|اجاره متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ايرانيان کاري است زائد و اصطلاحاً «فرماليته». اگر از کسي که اين اصطلاح را به کار مي برد بپرسيد يعني چه؟ جواب درست و حسابي نخواهيد شنيد. شايد با دست و چشم و ابرو اشاره يي بکند که امضا کن بره، سخت نگير، مقصود و منظور گوينده اين است که امضا کردن قرارداد و خود قرارداد مشکلي است و موضوعي بي اهميت. اما بعد از امضاي قرارداد همان کس که به آن صفت «فرماليته» داده است و شما را به سهل انگاري و آسان گرفتن کار تشويق کرده بود چنانچه اختلافي بروز کند يا عملي انجام دهيد که مخالف متن قرارداد باشد چهره يي ديگر پيدا مي کند و نوشته هاي قرارداد را به شما نشان خواهد داد و با غرور و گاهي قرص و محکم و طلبکارانه مدعي مي شود که به قول معروف چهار ميخه از شما تعهد گرفته است که چنين و […]

نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات فنون مذاکره نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود، و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مقاله هشت فن تاثیر گذار مذاکره را ارائه می دهد، که در حین جستجوی معاملات آتی برای شما مفید است . در اینجا ۸ فن مذاکره ضروری برای بنگاههای معاملات ملکی ارائه شده است: نکته۱: اجازه دهید که طرف مقابل آغاز کننده صحبت باشد. بارها این جمله را شنیده اید که “هرگز اولین پیشنهاد را شما ندهید، بگذارید طرف دیگر معامله این کار را انجام دهد”. این یک مشورت عالی است ، اما آیا شما می دانید که چرا این کار به مذاکره شما کمک شایانی می کند. دو دلیل وجود دارد: ۱٫ اول اینکه به شما اجازه می دهد تا یک حد وسط برای قیمت پیشنهادی خود تعیین کنید. بسیاری از مذاکره‌کنندگان بی تجربه از روش” نه حرف من و نه حرف شما بلکه تقسیم کردن اختلاف پول” بین خود استفاده […]

کد ملک:(۱۹۹) ویلا در سرخرود ویلا در سرخرود/فروش ویلا سرخرود/فروش ویلا در سرخرود/ویلای سرخرود/ویلا شمال/ویلا در شمال|ویلای شمال/فروش ويلا شمال سرخرود/فروش ویلا در شمال سرخرود/ویلاهای سرخرود/ویلا فروشی سرخرود/ويلا فروشي سرخرود/سرخرود ویلا فروشی/فروش ویلا در دریا سر سرخرود/ویلای دریا سر سرخرود فروش ویلا در دریاسر سرخرود مشخصات ویلا دریاسر سرخرود : ویلای مذکور نو ساز و کلید نخورده با معماری زیبا و کلاسیک ساخته شده و از مصالح مرغوب و به روز استفاده شده و از نظر زیبایی نما بیرونی و نما داخلی بسیار زیبا می باشد و از فن نور پردازی در معمار این ساختمان نیز بهره کافی برده شده است ویلا داخل شهرک نیز واقع می باشد که داری نگهبانی میباشد و از نظر امنیت بسیار مفید میباشد ویلای ما دارای زمینی به مساحت ۲۸۶ متر با سند تک برگ – بنا به مساحت ۱۹۵ متر و امکانای نظیر سه خواب که دو خواب مستر – کف سرامیک – سقف کناف-کابینت ام دی اف- کمد دیواری – درب ضد سرقت – حیاط سازی – نورپردازی- تراس- پنجره دو جداره -پارکینگ چهار خودرو – شهرک با نگهبانی -آب برق گاز – سیستم گرمایشی شوفارژ-پنجره دو جداره یو پی وی سی-محموطه سازی- فاصله با دریا ۵۰۰ متر و مجوز ساخت می […]